Zentrumnahe Büro-bzw. Praxisfläche mit ausreichend Parkfläche in Vohwinkel!
Wuppertal | Bürofläche | 350,00 m² | 10 Zimmer
Die Büro- bzw. Praxiseinheit (ca. 10 Büros) ist als ganze Einheit oder aber auch teilbar in Einzeleinheiten anmietbar.
Der Empfangsbereich ist mit Granit ausgestattet – die einzelnen Büros mit Teppichboden und mit Glasabtrennung unterteilt. Die Büro können daher auch in Ihrer Größe oder Anzahl geändert werden.
Eine Küche sowie Personalraum mit zwei modernen WC Bereichen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein weiterer seitlicher Zugang zu den Büros oder Praxisräumen ist ebenfalls vorhanden. Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen stehen vor dem Objekt zur Verfügung.
Da das Objekt zur Zeit noch renoviert wird, wurden hier nur Musterbilder verwendet.
Direkt in einem Gewerbegebiet von Wuppertal Vohwinkel in der Nähe des Zentrums. Öffentliche Verkehrsmittel liegen fußläufig nur ca. 3 Min. entfernt – ebenso wie die Anbindung an die Autobahn.
Starkstrom sowie Internetzugang sind vorhanden.
Durch die vielen Fenster und auch teilweise Oberlichter sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet.
Weitere Lager- oder Laborräume stehen ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.
| Angebots-ID: | 5796#jqHY4J |
| Verfügbar ab: | 30.11.2023 |
| Garage/Stellplatz Miete: | 30,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 6,50 EUR |
| Kaution: | 2 MM |
| Zimmer: | 10 |
| Nutzfläche: | 350,00 m² |
| Gesamtfläche: | 350,00 m² |
| Etage: | EG |
| Objektzustand: | modernisiert |
| Sonstige Angaben: | Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
| Nebenkosten pro m² von: | 1,50 € |
| Netto-Kaltmiete pro m²: | 6,50 € |
| Käuferprovision: | 2 NK- Mieten zzgl. MwSt. |
| Hinweis zur Courtage: | siehe Provisionshinweis im Exposé |
| Anzahl Außenstellplätze: | 10 |
| Außenstellplatzmiete: | 30 € |
| Stellplätze: | 10 |
| Bürofläche: | 350 m² |
| Verwaltungsfläche: | 20 m² |
| Separate WCs: | 6 |
| Teilbar ab: | 50 m² |
| Bodenbelag: | Kunststoff |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
42329 Wuppertal
Deutschland