Produktions- und Lagerhalle m. Büros u. Frei-/Parkplätzen!

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  |     |   3.500,00 m²    |  
Halle Speiseraum_optimiert_web Halle_3_Zelt_optimiert_web Zelthalle_2_optimiert_web Flur IMG_2977_optimiert_web Rolltore IMG_2958_optimiert Vorplatz_1_optimiert_web Zelthalle_optimiert_web Halle Vorplatz_2_optimiert_web Halle Halle mit Rolltoren Halle

Die Produktionshallen und Lagerflächen von ca. 2.600 qm verfügt noch über ein zusätzliches Vorzelt von ca. 500 qm, in dem Autos oder Ware abgestellt werden kann oder eine trockene Anlieferung möglich ist.

Zu den Hallen gehören ebenerdig Sanitäranlagen mit Duschen für Damen und Herren. Im oberen Bereich befindet sich eine Küche mit einer Cafeteria von ca. 300 qm.

Die Zufahrt und Freiflächen sind für die Anlieferung von Schwerlastverkehr im 2-Schichtbetrieb geeignet. Ebenso befinden sich ausreichend Parkplatzmöglichkeiten rund ums Objekt.

Ein Trafohaus mit ausreichend Andienungsstrom steht ebenfalls zur Verfügung.

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Wir bitten ausdrücklich – aus Diskretionsgründen – darum, nur Besichtigungen mit uns – nach vorheriger Voranmeldung vorzunehmen, da im Objekt noch gearbeitet wird.!

Direkt in einem Gewerbegebiet von Wuppertal-Vohwinkel in der Nähe des Zentrums. Öffentliche Verkehrsmittel liegen fußläufig nur ca. 2 Min. entfernt – ebenso wie die Anbindung an die Autobahn.

Die Hallen sind mit Druckluftheizungen ausgestattet, sowie einem Bürocontainer und Rolltoren von ca. 4,50 m Höhe.

Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,30 und hat mehrere Kranbahnen. Starkstrom sowie IT-Verkabelung ist vorhanden.

In der Halle befindet sich ein Bürocontainer.

Bürofläche von ca. 300 – 500 qm können dazu angemietet werden.

Ab 2025 – können weitere 3.000 qm Hallenfläche dazu angemietet werden.

Angebots-ID: 5916#jqHY4J
Verfügbar ab: 31.07.2024
Garage/Stellplatz Miete: 30,00 EUR
Kaution: 3 MM
Grundstücksfläche: 4.000,00 m²
Gesamtfläche: 3.500,00 m²
Basement area: 2.600,00m²
Objektzustand: gepflegt
Sonstige Angaben: Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an
Käuferprovision:siehe Provisionshinweis im Exposé
Hinweis zur Courtage:siehe Provisionshinweis im Exposé
Anzahl Außenstellplätze:30
Außenstellplatzmiete:30 €
Stellplätze:30
Bürofläche:300 m²
Verwaltungsfläche:300 m²
Sonstige Fläche:500 m²
Teilbar ab:1.000 m²
Hallenhöhe (m):5.0
Bodenbelag:Fliesen
StellplatzDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42329 Wuppertal
Deutschland