gemütliche Terrassen-Wohnung im Erdgeschoss

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158.000,00 EUR   |     |   64,00m²    |   2 Zimmer 
Küche Diele Terrasse Grünstreifen Vorderansicht Zimmer Bad Dusche Wohnzimmer mit Parkett Aufteilung

Ansprechende, gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Kauf in Solingen. Die Wohnung umfasst zwei attraktive, gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche mit Platz zum Essen sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenstern.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre rückwärtig gelegene, überdachte Terrasse mit anschließendem Blumenbeet und pflegeleichtem Grünstreifen.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Solingen. Nahe gelegen gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RE47 und S7, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In der Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar erreichen Sie.

Zur Solinger Innenstadt sind es 10 Minuten zu Fuß. Ebenso schnell sind Sie im Grünen in Parkanlagen oder den Wupperbergen.

Die Diele und Bad sind hell gefliest. In Küche und Schlafzimmer liegt Laminatboden, im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden. Die Wohnung präsentiert sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Zur wohnung gehört ein Kellerraum.

Beheizt wird das Objekt, das sich in einem massiv erbauten Haus befindet, durch eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Diese Immobilie ist ideal für ein älteres Paar oder Single.

Angebots-ID: 5922#jqHY4J
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 158.000,00 EUR
Hauskosten: 250,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 64,00 m²
Etage: EG
Etagen: 3
Baujahr: 1958
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 116,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: D
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und e-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. 3,57% inkl. gesetzl. MwSt an Provision sind bei notariellem Kaufvertragsabschluss vom Käufer und Verkäufer zu zahlen! Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 26 25 250 oder 2623215 an.
Käuferprovision:3,57% inkl. der gesetzl. MwSt
Hinweis zur Courtage:Die Provision ist zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer -jeweils 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt- nach notariellem Kaufvertragsabschluss zu zahlen.
Terrassen:1
Bodenbelag:Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster
Energieausweis gültig bis:05.08.2031
Energieausweis-Ausstellungsdatum:06.08.2021
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
GartenTerrasseKellerAltbau

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42651 Solingen
Deutschland