Kl. Hallen, 100 120 qm, 150 qm, 250 qm m. ebenerdiger im Stadtkern von Langenfeld!

Merkliste (0)
  |     |   1.200,00 m²    |  
IMG_3732_web IMG_3730_web IMG_3742_web IMG_3729_web IMG_3743_web IMG_3762_web IMG_3758_web IMG_3764_web IMG_3759_web IMG_3760_web IMG_3734_web IMG_3736_web

Hallenfläche, 1200 qm teilweise unrenoviert mit ebenerdiger Zufahrt und Stellplätzen vor der Tür im Stadtzentrum von Langenfeld. Die Hallen sind unterschiedlich aufgeteilt und verfügen über große lichtdurchflutete Räume, die durch Trennwände frei unterteilt werden könnten.

Die Toiletten sind modern ausgestattet – ebenso wie Büros ca. 200 qm , die man dazu mieten könnte.
Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.

Je nach Länge des Mietvertrages können entsprechende Umbauarbeit vom Vermieter gegen Mietpreisanpassungen übernommen werden.

Direkt an der Geschäftsstraße und Haupteinfahrtstraße nach Langenfeld liegt das Objekt – von dem die Fussgängerzone fußläufig nur ca. 2 Min. entfernt ist. Die Autobahnzufahrten zu den Autobahnen A3, A59, A542 liegen nur ca. 5 Min. entfernt! Die Flughäfen Köln und Düsseldorf sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Angebots-ID: 5840#jqHY4J
Garage/Stellplatz Miete: 30,00 EUR
Gesamtmiete: 4,50 EUR
Kaution: 2 MM
Grundstücksfläche: 3.000,00 m²
Nutzfläche: 1.200,00 m²
Gesamtfläche: 1.200,00 m²
Etage: 2
Objektzustand: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Dem Makler ist es erlaubt, für beide Seite provisionspflichtig tätig zu werden. Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:Stadtzentrum
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Netto-Kaltmiete pro m²:4,50 €
Käuferprovision:2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. bei Mietvertragsabschluß
Hinweis zur Courtage:siehe Provisionshinweis im Exposé
Anzahl Außenstellplätze:20
Außenstellplatzmiete:30 €
Stellplätze:20
Sonstige Fläche:200 m²
Kellerfläche:300 m²
Teilbar ab:50 m²
Hallenhöhe (m):4.5
Energieausweis-Jahrgang:nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart:Nichtwohngebäude
StellplatzDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


40764 Langenfeld
Deutschland