Hallen für Sport, Lager o. Büros (I. Etage) 300 bis 1000 qm sowie ausreichend Parkfläche
Solingen | Sonstige Immobilie | 12.000,00 m² |
Der Gewerbepark bestehend aus einem Gewerbehof mit unterschiedlich großen (von 300 qm bis 1500 qm) und hohen Produktions- und Lagerhallen sowie Sozialräumen und auch Büros.
Die bis ca. 1.500 qm Gewerbehallen (teilw. 1. Etage) sind ebenerdig zugänglich und in Teilen anmietbar . Die Hallen verfügen über Heizung, und Starkstrom. Freifläche und Parkplätze sind umfangreich vorhanden.
Insbesondere würde sich der zur Zier noch freibleibende Bereich für ein Sport- oder Fitnessstudio eignen, Duschen, Toiletten, Küche und Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Deckenhöhe ist 3,10 m. Die Räume sind renovierungsbedürftig.
Da in dem Objekt noch gearbeitet wird – wurden hier nur Musterbilder veröffentlicht!
In eine sehr gut zugänglichen Gewerbegebiet nahe der Stadtautobahn liegt dieser Gewerbepark im Stadtteil Solingen-Merscheid, ca. 10 Min. von der A3 in Richtung Köln/Düsseldorf und ca. 10 Min. von der A1 in Richtung Ruhrgebiet entfernt.
Die Hallen wurden bis vor kurzem für eine Produktion, Lagerung, Kommissionierung, Versand, Logistik genutzt und sind daher unterschiedlich in Aufteilung und Ausstattung. Sie können je nach Bedarf des Mieters angemietet werden, unterschiedliche Größen sind kein Problem. Der qm-Preis beträgt zwischen 3,50 und 4,50 Euro netto.
Parkplätze sind aufgrund der Größe des Hofes ausreichend vorhanden- ebenso wie Wendemöglichkeiten für Schwerlastverkehr.
| Angebots-ID: | 5659#jqHY4J |
| Garage/Stellplatz Miete: | 30,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 4,50 EUR |
| Grundstücksfläche: | 16.000,00 m² |
| Nutzfläche: | 500,00 m² |
| Gesamtfläche: | 12.000,00 m² |
| Sonstige Angaben: | Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum , bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns Kontakt aufzunehmen- Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an. |
| Lage/Gebiet: | Gewerbegebiet |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
| Netto-Kaltmiete pro m²: | 4,50 € |
| Käuferprovision: | 2,38 MM |
| Hinweis zur Courtage: | Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. |
| Außenstellplatzmiete: | 30 € |
| Stellplätze: | 60 |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
42655 Solingen
Deutschland