Freistehende Produktionshalle m. Büros u. Ausstellungs- und Freifläche in 1 A Lage!
6.500,00 EUR Solingen | Lagerfläche | 1.000,00 m² |
Die befahrbare und beheizbare Halle (mit ca. 500 qm) verfügt über ein Rolltor von (ca. 4 m x 4m) und einem Glasanbau von ca. 500 qm Ausstellungs-.Verkaufs-. bzw. Bürofläche. Das Gewerbeobjekt wurde 2005 neu gebaut. Vor dem Objekt befinden sich Freifläche von ca. 1000 qm und ca. 10 Parkplätze.
Die ca. 5,80 m hohe Halle kann sowohl für eine kleinere Produktion als auch für ein Lager genutzt werden. Starkstromanschluss, WC´s, kl. Küche, Sozialräume, Duschen sowie eine Gas-Druckluftheizung und ein Betonboden mit einer Tragkraft von 5 T/pro qm sowie ausreichend Fensterfläche bieten auch andere Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Werkstatt oder als weitere Ausstellungsfläche.
Ebenso der angebaute Glasbau kann als Büros oder als Ausstellungs- oder Verkaufsfläche genutzt werden. Die Einteilung der Räumlichkeiten ist frei möglich. Auch hier sind Sozialräume, WC´s, Mitarbeiterküche vorhanden.
Wir bitten ausdrücklich – aus Diskretionsgründen – darum, nur Besichtigungen mit uns – nach vorheriger Voranmeldung vorzunehmen, da im Objekt noch gearbeitet wird. Aus diesem Grunde wurden auch nur Musterbilder verwandt.
An der Haupteinfahrtstraße zu einem Einkaufs- und Gewerbezentrum in Solingen- Mitte in 1. A. Lage!
Modernste IT-Verkabelung, Glaszwischenwände, Granit, Fliesen bzw. Betonboden, teilw. Einbauschränke, Starkstrom,, akt. Brandschutzkonzept, zwei ebenerdige barrierefreie Ein- und Ausgänge.
Die Anmietung von Freifläche und Parkplätzen ist nicht in dem Mietpreis enthalten.
Das Objekt eignet sich für Schreinereien, Bauelemente, Baustoffhändler, Tierfutterhändler, Autohändler mit Werkstatt usw…
| Angebots-ID: | 5930#jqHY4J |
| Miete: | 6.500,00 EUR |
| Garage/Stellplatz Miete: | 30,00 EUR |
| Kaution: | 3 MM |
| Grundstücksfläche: | 2.500,00 m² |
| Nutzfläche: | 1.000,00 m² |
| Gesamtfläche: | 1.000,00 m² |
| Basement area: | 500,00m² |
| Baujahr: | 2005 |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Sonstige Angaben: | Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an |
| Lage/Gebiet: | Gewerbegebiet |
| Kaltmiete: | 6.500 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | nein |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
| Käuferprovision: | siehe Provisionshinweis im Exposé |
| Anzahl Außenstellplätze: | 10 |
| Außenstellplatzmiete: | 30 € |
| Stellplätze: | 10 |
| Bürofläche: | 500 m² |
| Sonstige Fläche: | 1.500 m² |
| Hallenhöhe (m): | 5.8 |
| Bodenbelag: | Granit |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Nichtwohngebäude |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
42655 Solingen
Deutschland