2 Büroa je 40 qm o. 1 Büro 90 qm – 2 WC, eigener Zugang in Vohwinkel
Wuppertal | Bürofläche | 90,00 m² | 4 Zimmer
In einer abgeschlossenen Einheit mit separatem Zugang befinden sich 2 Büros mit je 40 qm, aufgeteilt in 2 Zimmer mit WC. Man kann eine einzelne Einheit von 40 qm mieten oder aber das gesamte Büro mit 80 qm und 2 WC´s.
Parkplätze stehen vor und neben dem Gebäude ausreichend zur Verfügung.
Wir bitten ausdrücklich – aus Diskretionsgründen – darum, nur Besichtigungen mit uns – nach vorheriger Voranmeldung vorzunehmen, da im Objekt noch gearbeitet wird.! Es handelt sich daher um Musterbilder.
Direkt in einem Gewerbegebiet von Wuppertal Vohwinkel in der Nähe des Zentrums. Öffentliche Verkehrsmittel liegen fußläufig nur ca. 3 Min. entfernt – ebenso wie die Anbindung an die Autobahn.
Der vorhandene Teppichboden muss erneuert werden, ebenso wie die Wände gestrichen werden müssen – dies kann vom vom Vermieter gegen eine Anpassung des Mietzinses erfolgen oder in Eigenleistung gegen eine Mietreduzierung.
Starkstrom und Internetzugang sind vorhanden. Die Büros sind aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet.
| Angebots-ID: | 5900#jqHY4J |
| Garage/Stellplatz Miete: | 30,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 4,50 EUR |
| Kaution: | 2MM |
| Zimmer: | 4 |
| Nutzfläche: | 80,00 m² |
| Gesamtfläche: | 90,00 m² |
| Objektzustand: | nach Vereinbarung |
| Sonstige Angaben: | Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum , bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns Kontakt aufzunehmen- Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an. |
| Lage/Gebiet: | 1A |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
| Nebenkosten pro m² von: | 1,50 € |
| Netto-Kaltmiete pro m²: | 4,50 € |
| Käuferprovision: | 2 Monatsmieten bei Mietvertragsabschluss - siehe Provisionshinweis |
| Anzahl Außenstellplätze: | 5 |
| Außenstellplatzmiete: | 30 € |
| Stellplätze: | 5 |
| Bürofläche: | 80 m² |
| Separate WCs: | 1 |
| Teilbar ab: | 40 m² |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
42329 Wuppertal
Deutschland