Wohnhaus mit Reitstall in Wuppertal-Vohwinkel

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450.000,00 EUR   |     |   200,00m²    |   15 Zimmer 
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Das Objekt besteht aus einem Wohngebäude (2-geschossig) sowie überdachten Reitställen und einem Innenhof.

Das ausgewiesene Grundstück auf dem das Wohnhaus und die Reitställe stehen beträgt 1.871 und ist lt. Lageplan als Wohn- und Gewerbefläche ausgewiesen. Diese Grundstücksgrenze geht direkt an den Westring! Um das Grundstück noch zu erweitern, besteht auch noch die Möglichkeit das Nachbargrundstück von ca. 8.000 qm mit zu erwerben.

Es liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, Art und Ausmaß der gewerblichen oder Wohnbebauung muss mit der Stadt Wuppertal abgesprochen werden. Aufgrund des Objektzustandes könnte ein Abriss sinnvoll sein und eine Wohn- oder Gewerbebebauung aufgrund der umliegenden Gebäude möglich werden!

Direkt an einem Gewerbemischgebiet von Wuppertal-Vohwinkel in der Nähe des Zentrums. Öffentliche Verkehrsmittel liegen fußläufig nur ca. 3 Min. entfernt – ebenso wie die Anbindung an die Autobahnen!

Das das Objekt ca. 1971 gebaut wurde – ist höchstwahrscheinlich Asbest verbaut worden.

Von den bebauten Gebäuden liegen zur Zeit keinerlei Unterlagen vor – diese sind bei der Stadt Wuppertal angefordert!

Angebots-ID: 5829#jqHY4J
Verfügbar ab: 01.01.2023
Kaufpreis: 450.000,00 EUR
Zimmer: 15
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 1.871,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1971
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Sonstige Angaben: 5,95 % Provision vom Kaufpreis werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig! Bitte beachten Sie, dass Sie aus Diskretionsgründen - keine Besichtigungen ohne uns und vorheriger Anmeldung vornehmen! Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin jederzeit absprechen. Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:Mischgebiet
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Käuferprovision:5,95 % Provision sind vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen.
Balkone:1
Balkon

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42329 Wuppertal
Deutschland