Tanz- oder Fitness-Studio in Sol.-Wald!

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1.000,00 EUR   |     |   500,00 m²    |  
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Das Studio befindet sich auf der ersten Etage eines historischen Gewerbeobjektes und wird seit über 10 Jahren dort erfolgreich betrieben. Damen- und Herren-Duschen, Toiletten und Umkleidekabinen sind vorhanden. Es kann als Tanz- oder Fitnessstudio genutzt werden.

Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung oder können dazu angemietet werden. Eine separate Ölheizung steht dem neuen Mieter zur Verfügung. Strom und Wasser laufen auf eine eigene Uhr. Ein Raum mit Waschmaschine und Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße der Hauptzufahrtstraße von Solingen-Ohligs nach Solingen-Wald und ist bequem erreichbar mit öffentliche Verkehrsmittel. Bis zum Ohligser Hauptbahnhof sind es 5 Min. und bis zur Autobahn 10 Min. Fahrzeit. Umliegend befinden sich Schulen, Ärzte, Restaurants und Einkaufszentren.

Die Innenausstattung wurde individuell vom vorherigen Mieter gestaltet – rundherum sind neue Thermopenfenster vorhanden. Ein großer Raum von 333 qm ist mit Laminat ausgestattet. In einem Nebenraum befinden sich ein Gymnastikraum ebenfalls mit Laminatboden. In der Mitte des großen Raumes steht eine Rezeption.

In den Nebenräumen befindet sich 1 Büro sowie Umkleidekabinen, Duschen, Toiletten für Damen und Herren mit modernen Fliesen. Das Objekt zeigt Gebrauchsspuren und muss vom Mieter entsprechend „aufgehübscht“ werden – dies wurde bei der Mietpreisfindung berücksichtigt!

In der Etage über dem Fitness-Studio befindet sich ein z. Z. noch leerstehendes Atelier in einer Größe von 333 qm, welches auch dazu gemietet werden könnte. Aus Diskretionsgründen haben wir nur Musterbilder eingestellt, gerne können Sie bei Fragen mit uns Kontakt aufnehmen. Nehmen Sie keine Besichtigungen direkt vor!

Angebots-ID: 5433
Miete: 1.000,00 EUR 
Nebenkosten: 200,00 EUR
Heizkosten: 100,00
Kaution: 4.000 €
Nutzfläche: 500,00 m²
Gesamtfläche: 500,00 m²
Verkaufsfläche: 333,00 m²
Etage: 1
Etagen: 1
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:Gewerbegebiet
Kaltmiete:1.000 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:Provisionsregelung Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
MwSt.-Satz:19 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Ladenfläche:333 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen
WaschkücheRäume veränderbarvollmöbliertWasch-/TrockenraumDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42719 Solingen
Deutschland