Studio – Atelier – Büro mit Zusatzräumen (WC/Schulungsräumen u. ausreichend Parkplätzen)
800,00 EUR Solingen | Loft / Atelier | 200,00 m² | 4 Zimmer
Die Halle (ca. 200 qm) und 2 Büros von je 15 qm sowie 1 Dusch- u. Umkleideraum bzw. Sozialraum (von 15 qm und separaten Herren- und Damentoiletten liegen auf der ersten Etage eines sehr gepflegten Gewerbeobjektes. Es verfügt über einen eigenen Zugang.. Durch die 8 nach Süden liegenden Doppelfenster sind die Räumlichkeiten ausgesprochen hell und können durch Sonnenjalousien verdunkelt werden. Eine weitere Halle mit Zugang über einen Lastenaufzug in einer Größe von 170 qm könnte hinzu gemietet werden.
Das Objekt wurde bisher von einer Sportschule genutzt, es eignet sich aber ebenfalls für Büros oder Gewerbeunternehmen oder zu Schulungs- und Präsentationsräumlichkeiten.
Ein separater Eingang von der Straße direkt zum Objekt lassen Sie vollkommen autark Tag und Nacht arbeiten. Bei Bedarf stehen bis zu 10 Stellplätze neben dem Objekt für 25,– Euro zur Anmietung zur Verfügung.
Auch die Aufteilung der Räumlichkeiten in 2 oder 3 weitere Räume wäre leicht durchzuführen.
Das hier angebotene und individuelle Objekt liegt in einer ruhigen, aber zentralen Seitenstraße in Solingen-Höhscheid in Richtung Solingen-Grünewald.
Alle Räumlichkeiten sind gefliest mit modernen hellgrauen Fliesen in den Büros, Lager, Toiletten usw… ausgestattet. Die Halle ist mit hellem PVC-Boden ausgestattet.
Die Sanitärräume (2 Herren- und 1 Damentoilkette sowie Duschen) sind mit neuen modern hellgrauen Fliesen ausgestattet. Die Beleuchtung wurd auf den neusten Stand der Technik angepasst und kann dem Mieterwunsch entsprechen.
Der Eingangsbereich wird kompl. nach Fertigstellung der Räumlichkeiten auf der ersten Etage entsprechend dem Gesamtbild renoviert – auch anpassbar auf den Mieterwunsch.
Die Fenster sind mit elektrischen Sonnenschutzrollos ausgestattet.
In den Büro Räumlichkeiten ist Internetanschluss vorhanden.
Sprechen Sie uns bitte an – wir freuen uns auf Sie! Die Vermittlung erfolgt ausschließlich durch SF Immobilien. Sie erreichen uns unter: Tel.: (0212) 26 25 25 0 oder Handy: 0171 525 5212!
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
| Angebots-ID: | 5123#jqHY4J |
| Miete: | 800,00 EUR |
| Nebenkosten: | 100,00 EUR |
| Garage/Stellplatz Miete: | 25,00 EUR |
| Kaution: | € 2.400,00 |
| Zimmer: | 4 |
| Gesamtfläche: | 200,00 m² |
| Etagen: | 1 |
| Objektzustand: | nach Vereinbarung |
| Sonstige Angaben: | Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum , bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns Kontakt aufzunehmen- Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an. |
| Lage/Gebiet: | Stadtrand |
| Kaltmiete: | 800 € |
| Käuferprovision: | 2,0 MM |
| Hinweis zur Courtage: | 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt sind vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrags zu zahlen. |
| Außenstellplatzmiete: | 25 € |
| Stellplätze: | 10 |
| Bürofläche: | 200 m² |
| Sonstige Fläche: | 25 m² |
| Separate WCs: | 3 |
| Bodenbelag: | Fliesen |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
42657 Solingen
Deutschland