Sport- und Fitness-Studio m. Büro u. Zusatzräumen u. ausreichend Parkplätzen)

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800,00 EUR   |     |   200,00 m²    |   4 Zimmer 
Fitnessraum Theke Halle - Studio - Atelier Seitenansicht Atelier 1. Etag Massageraum Damen und Herrentoiletten Halle - Studio - Atelier 2 Büros Parkplätze vor dem Atelier Vorderansicht Atelier 1. Etag Dusche Grundriss 1 Makro-Ansicht DSC 0014 optimiert DSC 0744 optimiert

Die Halle (ca. 200 qm) und 2 Büros von je 15 qm sowie 1 Dusch- u. Umkleideraum bzw. Sozialraum (von 15 qm und separaten Herren- und Damentoiletten liegen auf der ersten Etage eines sehr gepflegten Gewerbeobjektes. Es verfügt über einen eigenen Zugang.. Durch die 8 nach Süden liegenden Doppelfenster sind die Räumlichkeiten ausgesprochen hell und können durch Sonnenjalousien verdunkelt werden. Eine weitere Halle mit Zugang über einen Lastenaufzug in einer Größe von 170 qm könnte hinzu gemietet werden.

Das Objekt wurde bisher von einer Sportschule genutzt und gegen eine kleine Abstandssumme könnten einige Teile der Inneneinrichtung übernommen werden.

Ein separater Eingang von der Straße direkt zum Objekt lassen Sie vollkommen autark Tag und Nacht arbeiten. Bei Bedarf stehen bis zu 10 Stellplätze neben dem Objekt für 25,– Euro zur Anmietung zur Verfügung.

Auch die Aufteilung der Räumlichkeiten in 2 oder 3 weitere Räume wäre leicht durchzuführen.

Das hier angebotene und individuelle Objekt liegt in einer ruhigen, aber zentralen Seitenstraße in Solingen-Höhscheid in Richtung Solingen-Grünewald.

Alle Räumlichkeiten sind gefliest mit modernen hellgrauen Fliesen in den Büros, Lager, Toiletten usw… ausgestattet. Die Halle ist mit hellem PVC-Boden ausgestattet.

Die Sanitärräume (2 Herren- und 1 Damentoilkette sowie Duschen) sind mit neuen modern hellgrauen Fliesen ausgestattet. Die Beleuchtung wurde auf den neusten Stand der Technik angepasst und kann dem Mieterwunsch entsprechen.

Die Fenster sind mit elektrischen Sonnenschutzrollos ausgestattet.
In dem Büro Räumlichkeiten ist Internetanschluss vorhanden.

Angebots-ID: 5255
Miete: 800,00 EUR 
Nebenkosten: 200,00 EUR
Kaution: 2.400 €
Zimmer: 4
Gesamtfläche: 200,00 m²
Etagen: 1
Objektzustand: nach Vereinbarung
Sonstige Angaben: Sprechen Sie uns bitte an - wir freuen uns auf Sie! Die Vermittlung erfolgt ausschließlich durch SF Immobilien. Sie erreichen uns unter: Tel.: (0212) 26 25 25 0 oder Handy: 0171 525 5212! Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Lage/Gebiet:Stadtrand
Kaltmiete:800 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:2,000 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt sind vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrags zu zahlen.
MwSt.-Satz:19 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Bürofläche:200 m²
Sonstige Fläche:25 m²
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, PVC
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Mindest-Mietdauer (Monate):12
BarrierefreiRäume veränderbarLastenaufzugrollstuhlgerechtDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42657 Solingen
Deutschland