schnuckeliges Reihenendhaus für die große Familie mit schönem Garten

Merkliste (0)
249.000,00 EUR   |     |   91,00m²    |   5 Zimmer 
Hinterseite des Hauses Badezimmer Küche Küche mit Essplatz Wohnzimmer mit Blick in Garte Wohnzimmer Schlafzimmer Vorderseite Haus 1 Kinderzimmer 2. Kinderzimmer Sonnenterrasse Erdgeschoss 1. Obergeschoss Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Garten Dachgeschoss Gartenhaus

Das Reihenendhaus liegt in schöner Lage am Sieper Park in zentrumsnaher Lage von Remscheid am Ende einer Sackgasse. Das Haus wurde ca. 1964 erbaut und in den letzten Jahren größtenteils saniert. So wurden weitestgehend alle Fenster (Kunststoff mit Isoverglasung), die Elektrik, die Böden sowie die komplette sanitäre Ausstattung des Bades erneuert und saniert.

Insgesamt teilt sich die Wohnfläche auf 2 Etagen auf. Zusätzlich steht Ihnen noch das ausgebaute und neu isolierte Dachgeschoss zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich nebeneiner kleinen Diele, ein Gäste-WC, eine moderne, geschmackvolle und moderne Küche (kann nach Absprache übernommen werden) mit Essplatz. Außerdem befindet sich hier das Wohnzimmer mit großem Fenster und Ausgang in den eigenen, pflegeleichten Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie eine neues, modernes Bad mit Dusche und Fenster.

Das ca. 40 m² große Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und kann zu weiteren Wohnzwecken genutzt werden. Hier wären 1 -2 Zimmer z.B. als Kinderzimmer oder Büro möglich.

Hier stimmt das Komplettpaket, denn das Haus verfügt über 2 Einzelgaragen am Haus, ein Gartenhaus für Gartengeräte, ein Balkon mit Blick in den Garten sowie eine große Terrasse am Haus.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten und größtenteils sanierten Zustand.

Remscheid liegt im Bergischen Land und ist mit über 100.000 Einwohnern die kleinste Großstadt in NRW.

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage der Remscheider Innenstadt. Einkaufmöglichkeiten auf der Alleestr. sind nur 1,4 km entfernt und ebenso wie Ärzte, Kindergärten und Schulen bequem und schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 500 m vom Haus entfernt, so dass Sie eine hervorragende Anbindung an der öffentlichen Nahverkehr haben, ohne an einer Hauptstr. zu wohnen.

Das Reihenendhaus befindet sich an einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr am Ende einer ruhigen Sackgasse mit Spazierwegen in den Wald.

Die Immobilie ist weitestgehend saniert und gepflegt. Sicherlich kann man nach Wunsch das Haus nach eigenen Vorstellung optimieren und gestalten.

Wie Sie sehen werden, wurde bei der Renovierung mit viel Geschmack vorgegangen und so ein moderner Wohnkomfort geschaffen, in dem sich eine Familie wohlfühlen wird.

Bei den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.
Ein Keller mit Waschküche rundet das Bild ab.
Jalousien befinden sich an allen Fenstern.

Entspannen können Sie auf Ihrem Sonnenbalkon oder auf der Sonnenterrasse oder im pflegeleichten Garten.

Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Sollten Sie noch Fragen haben, so rufen Sie uns gerne an: Tel.:0212 262525-0 oder 2623215.

Angebots-ID: 5358
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 91,00 m²
Grundstücksfläche: 362,00 m²
Nutzfläche: 40,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1964
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 121,6 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:4,76% des Kaufpreises
Hinweis zur Courtage:sind vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient, fällig und zahlbar!
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:2
Balkone:2
Bodenbelag:Fliesen
GarageBalkonGäste-WCKellerWaschkücheSpeicherWasch-/Trockenraum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42855 Remscheid
Deutschland