Repräsentatives Bürohaus m. Parkplätzen vor der Tür – optional Lagerhalle/Freiflächen!

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1.100.000,00 EUR   |     |   600,00 m²    |   15 Zimmer 
Flur Frontansicht Treppe Obergeschoß Frontansicht Frontansicht Büroräume Büros Büros Büros Büros Frontansicht Grundriss 2a Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Das ca. 540 qm sehr repräsentative Bürohaus verteilt sich auf 2. Etagen. In der ebenerdigen Etage befinden sich Besprechungsraum, Lager, WC´s, Duschen, Sozialräume und Büros. Auf der oberen Etage befinden sich weitere ca. 15 Büros, Toiletten, Flur, Besprechungsraum und Mitarbeiterküche. Die Etage sind einzeln von außen direkt begehbar oder über eine breite Treppe verbunden. Im Keller steht noch ein Aktenraum sowie ein abzusperrender Serverraum zur Nutzung zur Verfügung.

Von jeder Büroetage führt auch ein Zugang direkt in eine der anschließenden Hallen – wenn man die Hallen oder eine Halle dazu erwerben möchte. Fragen Sie uns bei Interesse an.

Vor dem Bürogebäude ist eine gepflegte Freifläche mit Parkplätzen von ca. 300 qm – diese kann dazu erworben werden.

Das hier angebotenen Bürohaus liegt äußerst verkehrsgünstig in einem Industriegebiet abgehend von der B224 in der Nähe des Zwillingswerkes. Zu den Autobahnen A3, A1 oder zur L74 sind es nur wenige Minuten.

Das Bürohaus verfügt über Internetzugang, EDV – Verkabelung, Granit- und Teppichböden, viele Fenster, Empfangsraum und ist äußerst repräsentativ – vor den Büroräumen befinden sich außerdem Kundeparkplätze. – Glasfaser wurde gerade in der Straße verlegt.

Die angrenzenden, ebenerdigen, beheizten Produktions- und Lagerhallen mit Rolltoren sind teilbar in verschiedene Größen von 250 qm, 400 qm, 500 qm, 800 qm, 1000 qm bis zu 2500 qm und können ganz oder in Teilen erworben werden. Diese verfügen über zwei teilweise überdachte Zufahrten. Die Höhe der Hallen und Rolltore sowie die Zufahrt sind für LKW´s geeignet. Kleinere LKW´s und Sprinter können problemlos in die Hallen fahren.

Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an.

Angebots-ID: 5416
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 1.100.000,00 EUR
Zimmer: 15
Grundstücksfläche: 900,00 m²
Nutzfläche: 600,00 m²
Gesamtfläche: 600,00 m²
Baujahr: 1987
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:Gewerbegebiet
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:4,00% des Kaufpreises
Hinweis zur Courtage:4 % Provision zzgl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig.
MwSt.-Satz:19 %
Bürofläche:538 m²
Sonstige Fläche:300 m²
Kellerfläche:100 m²
Art der Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Fliesen
KellerRäume veränderbarDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42657 Solingen
Deutschland