Repr. Bürovilla oder Praxis mit Parkplätzen vor der Tür! Hallenanmietung auch möglich

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  |     |   12.000,00 m²    |   20 Zimmer 
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Diese repräsentative Bürovilla von ca. 600 qm mit attraktiven Empfang und Parkplätzen vor der Tür steht in der Seitenstraße einer Hauptzufahrtstraße nach Solingen. Die Ausstattung ist modern und entspricht dem heutigen Standard.

Zu dem Objekt gibt es noch ca. 3.000 qm Produktions- und Lagerhallen, die auch in Teilen angemietet werden können.

Aus Diskretionsgründen wurden hier Musterbilder verwandt, da teilweise in dem Objekt noch gearbeitet wird.

In einer Seitenstraße von einer Hauptzufahrtstraße nahe der Stadtautobahn liegt dieses Objekt im Stadtteil Solingen-Merscheid, ca. 10 Min. von der A3 in Richtung Köln/Düsseldorf und ca. 10 Min. von der A1 in Richtung Ruhrgebiet entfernt.

Die Unternehmervilla besteht aus 2 Etagen und einem modernen Empfangsbereich, Internetanbindung ist im gesamten Gebäude vorhanden. Die Büroetagen verteilen sich auf zwei Etagen – und kann auch etagenweise angemietet werden.

Sanitäreinrichtungen sind in jeder Etage vorhanden. Ausreichend Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude ausreichend zur Verfügung. Die Räume sind teilweise klimatisiert. Auch eine kleine Teeküche ist vorhanden.

Angebots-ID: 5656#jqHY4J
Garage/Stellplatz Miete: 25,00 EUR
Kaution: 3 MM
Zimmer: 20
Gesamtfläche: 12.000,00 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Objektzustand: modernisiert
Sonstige Angaben: Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum , bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns Kontakt aufzunehmen- Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Netto-Kaltmiete pro m²:4,50 €
Käuferprovision:2,38 MM
Hinweis zur Courtage:Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.
Außenstellplatzmiete:25 €
Stellplätze:30
Bürofläche:600 m²
Verwaltungsfläche:600 m²
Sonstige Fläche:2.000 m²
Separate WCs:10
Teilbar ab:100 m²
Bodenbelag:Fliesen
Räume veränderbarKlimaanlageDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42655 Solingen
Deutschland