Renovierungbedürftiges Büro in alleinstehenden Gebäude in Sol-Ohligs!

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450,00 EUR   |     |   115,00 m²    |  
Büro Büro Flur Badezimmer Dusche Vorderansicht Vorderansicht Büro Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Das Gewerbeobjekt könnte als Büroeinheit genutzt werden, 3 kleinere Büros und ein größeres Büro mit einem Bad. In dem größeren Büro befindet sich Küchenanschlüsse. Die Büroräumlichkeiten verfügen über einen eigenen Eingang in Haustürbreite. Die Büros befinden sich in einem separaten Gebäude.

Direkt nebenan im Gebäude befindet sich eine ca. 180 qm große beheizte Halle mit zwei größeren Außenzugängen, Wasseranschluß und Starkstrom sind ebenfalls vorhanden. Die Halle ist nicht befahrbar aber gut anfahrbar, einseitig mit Rampe. Die Halle kann auch ohne Büros angemietet werden. Dann beträgt die Miete 350,– Euro. Die Halle verfügt über 3 Zugänge.

Beide Objekte zusammen können für 800,– Euro angemietet werden. zzgl. Nebenkosten.

Auf dem Parkplatz vor den Objekten besteht noch Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt! Die Miete pro Stellplatz beträgt 25,– Euro.

Die Internetverfügbarkeit liegt bei 250MBit/s . Ca. 2 TSD qm Freifläche könnten als Gartenland dazu angemietet werden.

Das Objekt befindet sich in Solingen-Wald mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zur Autobahnauffahrt A3….

Das angebotene Objekt ist aufgrund der langjährigen Vermietung renovierungsbedürftig. Bei Übernahme der Renovierung durch den Mieter kann dies mit dem Mietzins verrechnet werden.

Angebots-ID: 5490
Miete: 450,00 EUR 
Kaution: 900 €
Nutzfläche: 115,00 m²
Gesamtfläche: 115,00 m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Sollten Sie noch Fragen haben, so rufen Sie uns gerne an: Tel.:0212 262525-0 oder 2623215.
Lage/Gebiet:Mischgebiet
Kaltmiete:450 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Nebenkosten pro m² bis:1 €
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:Provisionsregelung Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
MwSt.-Satz:16 %
Anzahl Außenstellplätze:2
Preis-Zeiteinheit:Monat
Bürofläche:115 m²
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, PVC
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
StellplatzRäume veränderbarDV-VerkabelungAltbau

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42719 Solingen
Deutschland