Produktions- oder Lagerhalle mit Park-/Freiflächen (zusätzl. Büros möglich)!

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7.650,00 EUR   |     |   1.542,00 m²    |  
Hallen Hallen Zufahrt Zuahrt Hallenansicht Toiletten Parkplätze Bürogebäude m. Ausfahrt Büros Büros Grundriss Halle 1 Teil 1 Grundriss Hall1 Teil 2 Flurkarte Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Die hier angebotene beheizte Produktions- oder Lagerhalle mit Shettdach liegt in einem Gewerbegebiet mit zwei Zufahrten sowie ausreichend Parkplätzen. Schwerlastverkehr sowie ein Zweischichtbetrieb sind hier zugelassen.

Weitere Produktions- bzw. Lagerflächen, mit eigenem Außenzugang von ca. 150 qm und ca. 350 qm können ebenfalls angemietet werden, diese sind auch über Rolltore direkt vom Hof befahrbar. Bei Interesse fragen Sie uns bitte hierzu an.

Das auf dem vorderen Grundstück stehende viergeschossige Büro- oder Praxisgebäude verfügt über insgesamt 1.500 qm Bürofläche und ca. 80 Parkplätze davon 10 Kundenparkplätze direkt vor der Tür. Die einzelnen Etagen sind je 300 – 400 qm und können auch geteilt angemietet werden (ab 100 qm) – da es zwei Treppenhäuser gibt. Alle Etagen verfügen über ausreichend WC´S, Einbauküchen, Besprechungs- und Schulungsräume. Die Aufteilung der Räume ist veränderbar. Verkabelung, Sonnenschutz, teilw. Einbauschränke, Bürobeleuchtung und Teppichboden statten die Büros aus. Ein moderner großer Eingangsbereich kann als Empfangsbereich genutzt werden. Bei Interesse fragen Sie uns hierzu bitte an.

Die zu hinterlegende Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Die Miete ist eine Netto-Miete zzgl. der gesetzl. MwSt.
Das Objekt wird zum 1.6.2020 frei.

Die top gepflegte Halle liegt in einem Gewerbegebiet in Solingen-Wald – nah zur Autobahn A46 und zur B 224 sowie zur A3, und ist verkehrsgünstig mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Nur wenige Minuten bis zur Bushaltestelle und 10 Min. bis zum Solinger- Hauptbahnhof.

Die ebenerdig anfahrbare Produktionshalle mit Flachdach und Stettdach verfügt über zwei Rolltore. Mehrere Büros sind abgeteilt, die Aufteilung wäre aber veränderbar. Ebenso sind ausreichend Sozialräume, Küche sowie Umkleide und WC-Räume vorhanden.

Die Halle verfügt über Heizung, Starkstrom, Wasser und sehr viel Tageslicht aufgrund der Lichtkuppeln des Schettdaches sowie Druckluftheizung und ausreichend Beleuchtung.

Neben dem Objekt befindet sich eine ca. 800 qm große Freifläche, die ganz oder teilweise als Parkplatz gemietet werden könnte – vor dem Objekt stehen ca. 4 Parkplätze zur Verfügung.

Angebots-ID: 5475
Verfügbar ab: 09.12.2019
Miete: 7.650,00 EUR 
Kaution: 15.000 €
Grundstücksfläche: 12.000,00 m²
Nutzfläche: 1.542,00 m²
Gesamtfläche: 1.542,00 m²
Objektzustand: vollsaniert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:Gewerbegebiet
Kaltmiete:7.650 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Nebenkosten pro m² bis:2 €
Netto-Kaltmiete pro m²:5 €
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:2 Monatsmieten zzgl. MwSt. werden bei Mietvertragsabschluß vom Mieter fällig.
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:4
Preis-Zeiteinheit:Monat
Verwaltungsfläche:342 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Stein
GarageRäume veränderbarDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42719 Solingen
Deutschland