Produktions-/Lagerhallen m. Büros u. Freifläche sowie 2 LKW Zufahrten!

Merkliste (0)
2.490.000,00 EUR   |     |   5.500,00 m²    |  
IMG 9397 Halle Seitenüberdachung Halle links Halle Halle Halle Büro Halle Grundris alle Hallen Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Die hier angebotenen Produktions- und Lagerhallen 5 x 500 qm und zusätzlich ca. 2.500 qm überdachte Freiflächen bzw und Kalthallen sowie ca. 500 qm Bürofläche verfügen über zwei Zufahrten, die auch mit Schwerlastverkehr befahrbar sind und befinden sich auf einem in sich geschlossenen Areal von 5 500 qm. Die Hallen verfügen alle über Rolltore mit teilweise Sektionaltüren ebenso sind ausreichend Sanitärräume und Sozialräume, einschl. Duschen und Einbauküche vorhanden.

Die Rolltore ermöglichen eine ebenerdige Anlieferung, ebenso wie die Stellmöglichkeiten vor und in den Hallen von Fahrzeugen und LKW´s. Die Hallen sind aus massiven Stahlbeton und Mauerwerk gebaut, die Fassaden bestehen aus Waschbeton mit Schallschutzausführung. Die Büros verfügen über Internetzugang, Granitböden, viele Fenster, Empfangsraum und sind äußerst repräsentativ – vor den Büros befinden sich außerdem direkt KFZ-Stellplätze für Kunden oder Mitarbeiter.

Die Böden der Hallen sind teilweise mit Epoxidharz und/oder Beton beschichtet. Hallenheizungen sind vorhanden, ebenso Starkstromanschlüsse. Alle Hallen verfügen über ausreichend Oberlichter, Beleuchtung und Fenster. Die Immobilie ist nach BimSchG genehmigt, eine Nutzung 24/7 (3-Schichtbetrieb) ist hier möglich, ein Brandschutzkonzept vorhanden.

Eine Halle ist unterkellert. In einer anderen Halle befindet sich ein Kranbahnauflieger. Rund um die Halle befindet sich große überdachte Freiflächen, die als Lager- oder Stellfläche genutzt werden kann oder auch geschlossen werden könnten und als weitere Hallen nutzbar wären.

Die hier angebotene Halle liegt äußerst verkehrsgünstig in einem Industriegebiet abgehend von der B224 in Solingen-Grünewald.

Angebots-ID: 5246
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 2.490.000,00 EUR
Grundstücksfläche: 5.500,00 m²
Nutzfläche: 5.500,00 m²
Gesamtfläche: 5.500,00 m²
Basement area: 1.500,00m²
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Sie haben Fragen zum Objekt? Sprechen sie uns gerne jederzeit an: Tel.: 0212 262525-0 oder Tel.: 0212 26232-15
Lage/Gebiet:Stadtrand
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Courtage:4,00% des Kaufpreises
Hinweis zur Courtage:4 % Provision vom Kaufpreis zzgl. MwSt. sind vom Käufer bei Vertragsabschluss fällig.
MwSt.-Satz:19 %
Verwaltungsfläche:500 m²
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
KellerDV-VerkabelungZulieferung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42657 Solingen
Deutschland