Praxisfläche 170 qm – auch teilbar – im Ärztezentrum von SG-Ohligs!

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1.000,00 EUR   |     |   170,00 m²    |   10 Zimmer 
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Die barrierefreie Praxis befindet sich auf der 4. Etage eines top-gepflegten Ärztezentrums, mit mehreren Arztpraxen, Krankengymnastik, Physiotherapie und Apotheke sowie Dienstleister aus dem medizinischen Bereich in Solingen Ohligs.
Die Vermietung der Fläche soll auch wieder an jemanden aus dem medizinischen Bereich erfolgen.

Das Ärztezentrum ermöglicht durch die unterschiedlichen Fachbereiche den Patienten direkt den Besuch mehrerer Ärzte und erleichtert ihnen durch seine zentrale Lage in Solingen-Ohligs lange Anfahrtswege.

Die Größe der Praxis beträgt 170 qm, wurde aber so angelegt, dass auch die Nutzung der Fläche durch zwei Ärzte oder 3 Ärzte möglich ist. Bisher wurde diese von zwei Ärzten lange Jahre genutzt. Die Räumlichkeiten können aber aufgrund der vorhandenen Stellwände problemlos geändert werden und an die Bedürfnisse des nächsten Mieters angepasst werden.

Der hier angegebene Mietpreis bezieht sich auf eine Teileinheit von ca. 90 qm! Die Miete ist Umsatzsteuerfrei.
Um das bestehende Ärzteangebot abzurunden, würde sich z. B. ein Kinderarzt, Zahnarzt, Rheumatologe, Podologe, Pneumologe anbieten.

Das Objekt befindet sich in Solingen-Ohligs, nur ca. 1 Min. vom Bus- und Hauptbahnhof entfernt direkt an eine der Haupteinfahrtstraßen nach Solingen-Ohligs. Parkplätze befinden sich rund um das Objekt in unmittelbarer Nähe sowie mehrere Parkhäuser.

Das Objekt ist zur Zeit noch unrenoviert, d. h. es kann die Aufteilung der Räumlichkeiten noch individuell auf den Mieterwunsch angepasst werden. Ebenso werden die vorhandenen 4 WC´s, die Böden sowie die Wände renoviert – je nach Mieterwunsch und Laufzeit des Mietvertrages.

Die Praxis bietet sich ein barrierefreier Zugang, Aufzug und eine breite Treppe. Ein kleiner Kellerraum gehört zur Praxis. Der direkt am Gebäude liegende Parkplatz steht den Mietern zur Anmietung von Stellplätzen zur Verfügung.

Eine engagierte Hausverwaltung kümmert sich vorbildlich um die Pflege und Betreuung des Objektes.

Angebots-ID: 5397
Miete: 1.000,00 EUR 
Kaution: 3.000 €
Zimmer: 10
Nutzfläche: 170,00 m²
Gesamtfläche: 170,00 m²
Etage: 4
Etagen: 4
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:Stadtzentrum
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.000 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Nebenkosten pro m² bis:2,70 €
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:2 Monatsmieten Provision werden bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung fällig.
MwSt.-Satz:19 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Kellerfläche:10 m²
Teilbar ab:90 m²
BarrierefreiKellerRäume veränderbarrollstuhlgerechtDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42697 Solingen
Deutschland