Neubau! Moderene Büroeinheit m. kl. Halle u. Parkplätzen!

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2.500,00 EUR   |     |   440,00 m²    |  
Halle innen Halle außen Hallenseitenansicht Halle innen Halle Halle Parkplatz des Neubaus DSC 0001 optimiert web.jpg Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Diese neue Halle mit vielen Oberlichtern und Seitenfenstern (ca. 440 qm) entsteht auf der ersten Etage einer Gewerbeeinheit, deren ebenerdige Einheit bereits kompl. vermietet ist.

Die Halle/n eignet sich für Büros m. kl. Lager oder Labor und kann noch frei eingeteilt werden, in unterschiedliche Bereiche, Büros, Ausstellungsräume, Schulungs- und Verkaufsräume, Küche, Besprechungsraum usw…

Evtl. ist ein Lastenaufzug für 2021 geplant – in der eine Ameise sowie ein Mitarbeiter bequem passen und das einfache An- und Abliefern von Ware erlaubt. Der Lastenaufzug ist ebenerdig und hat eine Breite von 1,40 m, eine Länge von 2 m und eine Höhe von 2,10 m und kann 1 Tonne transportieren. Moderne Toiletten und Duschen sowie Sozialräume sind vorhanden. Die Tragkraft der Decke beträgt 1 t pro qm.

Eine Fertigstellung der Halle mit Büros ist bis Mitte 2020 geplant und kann zur Zeit noch vom neuen Miete oder den neuen Mietern auf dessen Wünsche und Anforderungen angepasst werden. Dies gilt für die Raumaufteilung ebenso wie für die Ausstattung der Böden, Türen, Sanitäranlagen und Wände.

Die Zufahrt zur Gewerbeeinheit ist durch eine großzügige Zufahrt auch von Schwerlastverkehr problemlos möglich – es gibt außerdem ca. 20 KFZ-Stellplätze, diese sind individuell für 35,– Euro dazu anmietbar.

Alle Preise sind Nettopreise zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer .

Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet, ruhig in einer Seitenstraße, an der B 224 zwischen Solingen-Höhscheid und Solingen-Grünewaldzentrum in der Nähe des Einkaufszentrums. Die öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnanbindung A3 sind es nur ca. 10 Min. Fahrzeit.

Das Objekt bietet sich für Handels,- und kl. Produktionsunternehmen der unterschiedlichsten Branchen an, die moderne Büros, mit evtl. eine kl. Lagermöglichkeiten bzw. Musterräumen suchen. Die zentrale Lage eignet sich auch für Kunden- und Lieferantenverkehr und bietet Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre durch die ruhige Lage.

Angebots-ID: 5491
Verfügbar ab: 01.06.2020
Miete: 2.500,00 EUR 
Kaution: 5.000 €
Nutzfläche: 440,00 m²
Gesamtfläche: 440,00 m²
Etage: 1
Etagen: 1
Baujahr: 2020
Objektzustand: Erstbezug
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Lage/Gebiet:Stadtteil
Kaltmiete:2.500 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Nebenkosten pro m² bis:1 €
Netto-Kaltmiete pro m²:6 €
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:2 Monatsnettomieten zzgl. 19% MwSt sind bei Mietvertragsabschluss vom Mieter fällig.
MwSt.-Satz:19 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Bürofläche:440 m²
Verwaltungsfläche:40 m²
Teilbar ab:220 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Badausstattung:Dusche
Räume veränderbarLastenaufzugDV-VerkabelungNeubau

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42657 Solingen
Deutschland