Moderne Büro-/Praxisetage mir Parkplätzen vor der Tür in Wuppertal-Vohwinkel!
Wuppertal | Bürofläche | 202,00 m² |
Das gut vermietete und sehr ruhig gelegene Büro- und Praxishaus besteht aus 2 baugleichen Bürohäusern mit 3 jeweils 3 Büroetagen. Jede der Bürohäuser hat ein eigenes Treppenhaus. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Stellplätze, die mit angemietet werden können. Auf dem Hof stehen weitere Parkplätze zur Verfügung.
Die Praxis-/Büroetage auf der 2. Etage mit 2 WC´s, Kl. Küche, Vinylböden zusammen 202 qm oder teilbar in je 100 qm, wird zur Zeit renoviert und stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Im Westen von Wuppertal-Vohwinkel – ruhig in einer Sackgasse befinden sich das Bürogebäude. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung an die A46 ist in 4 Minuten Fahrzeit erreichbar!
Die Büroräume sind mit Vinylböden oder Teppichöden ausgestattet, verfügen über eine kleine Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WC´s, EDV-Verkabelung und Klimaanlagen sind vorhanden ebenso wie teilweise Sonnenschutz und eine moderne Türsprechanlage.
Umbauarbeiten für individuelle Ausstattungen oder Raumaufteilungen können je nach Mietdauer und Mietpreis berücksichtigt werden.
| Angebots-ID: | 5847#jqHY4J |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Garage/Stellplatz Miete: | 30,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 6,50 EUR |
| Kaution: | 2 Monatsmieten |
| Nutzfläche: | 202,00 m² |
| Gesamtfläche: | 202,00 m² |
| Etage: | EG |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 98,00 kWh/(m²*a) |
| Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): | 45,00 kWh/(m²*a) |
| Wert des Endenergiebedarfs (Strom): | 20,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Sonstige Angaben: | Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Dem Makler ist es erlaubt, für beide Seite provisionspflichtig tätig zu werden. Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an. |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
| Nebenkosten pro m² von: | 1,50 € |
| Netto-Kaltmiete pro m²: | 6,50 € |
| Käuferprovision: | 2 Nettomonatsmieten zzgl. MwST. |
| Anzahl Außenstellplätze: | 5 |
| Außenstellplatzmiete: | 30 € |
| Stellplätze: | 5 |
| Bürofläche: | 202 m² |
| Separate WCs: | 2 |
| Teilbar ab: | 100 m² |
| Bodenbelag: | Kunststoff |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Nichtwohngebäude |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
42329 Wuppertal
Deutschland