Ladenlokal o. Büros/Praxis (120 qm) mit Parkplätzen – direkt Einfahrtzentrum Höhscheid

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1.000,00 EUR   |     |   160,00 m²    |  
Ladenlokal Ladenlokal Ladenlokal Frontansicht mit Parkplätzen Seitenansicht mit Parkplätzen Frontansicht Innensicht Ladenlokal Ladenlokal hinterr Teil Grundriss Ladenlokal Grudnriss Keller Makro-Ansicht

Das Ladenlokal ca. 130 qm (Schaufensterfläche von ca. 2 x 5 m) befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus mit ausreichend Parkplatzmöglichkeiten in der Nähe des Höhscheider Einkaufszentrums. Die Bilder sind Musterbilder.

Das Objekt könnte durch Trennwände in unterschiedliche Räumlichkeiten eingeteilt werden und sowohl als Ladenlokal als auch als Dienstleistungsbüro genutzt werden. Im Souterrain befindet sich 1 WC und zwei Lagerräume von insgesamt 40 qm.

Der Boden ist z. Z. mit Teppichboden ausgestattet, darunter befinden sich Steinfliesen, beide Möglichkeiten könnten genutzt werden.

Eine werbewirksame Leuchtreklame mit Zeitschaltuhr könnte genutzt werden.

Das Objekt eignet sich für spezielle Einzelhandelsunternehmer oder auch Dienstleister, die sich die Fensterfronten gfs. mit satinierter Klebefolie verkleben…. Da sich rundherum sehr viele Discounter befinden, bietet sich hier, ein dazu passendes Verkaufsangebot, an.

Das Objekt liegt am Höhscheider Einkaufszentrum in Solingen, direkt an der B229 gegenüber von Einkaufszentren, Fitnessstudio, Ärztehäusern, Schulen, Altenwohnheimen, Kindergärten und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 1 Min. zu Fuss zu erreichen!

Bitte nehmen Sie nur diskrete Besichtigungen des Objektes von außen vor und nehmen bei Interesse ausschließlich Kontakt mit uns auf!

Das Ladenlokal ist mit Teppich und Fliesen ausgestattet. Die Elektrik befindet sich auf aktuellem Stand ebenso wie die Heizung. Die Gestaltung der Wände und Decken wurden vom jetzigen Mieter vorgenommen und können individuell gestaltet werden. Die Leuchtreklame kann mit Zeitschaltuhr gesteuert werden.

Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Angebots-ID: 5134
Miete: 1.000,00 EUR 
Nebenkosten: 200,00 EUR
Kaution: 2.000 €
Gesamtfläche: 160,00 m²
Verkaufsfläche: 120,00 m²
Basement area: 40,00m²
Lage/Gebiet:1A
Kaltmiete:1.000 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:Provisionsregelung: Im Falle eines Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
MwSt.-Satz:16 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Ladenfläche:120 m²
Verkaufsfläche:120 m²
Bodenbelag:Fliesen
Mindest-Mietdauer (Monate):24
KellerZulieferung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42657 Solingen
Deutschland