Ladenlokal mit eigenen Parkplätzen /teilbar!

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Musterbilder Musterbilder Umkleidekabinen Musterbilder Parkplätze zum Objekt Grundriss Erdgeschoß Grundriss Soutterain Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Das barrierfreie lichtdurchflutete Objekt mit einem Parkplatz für ca. 18 Fahrzeuge verfügt über eine 28 m lange Glasfläche und im Erdgeschoß über eine Verkaufsfläche von ca. 740 qm mit modernen Umkleidekabinen, Kunden WC und Verkaufstheke. Im Untergeschoß stehen weitere ca. 460 qm Verkaufsfläche zur Verfügung mit separaten ca. 420 qm Lagerfläche.

Das Objekt bietet über den Hof eine Anlieferungsmöglichkeit für LKW´s direkt ans Lager oder vorne am Haupteingang.

Die Räumlichkeiten sind frei gestaltbar und können als Ausstellungs- oder Verkaufsräumlichkeiten für Märkte, Handelshäuser oder auch für Dienstleister als Büros genutzt werden.

Im gesamten Objekt befindet sich eine moderne Lüftungs- und Heizwärmeanlage, die Böden sind gefliest oder mit Laminat ausgestattet.

Es handelt sich im Exposé um Musterbilder.

Das Objekt liegt in einer Top-Lage im Stadtzentrum von Solingen in der Tangente zum Hofgarten und Werwolf in der Fussgängerzone gegenüber von Ärztehäusern, Geschäften und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Busbahnhof sowie der Bahnhof.

Angebots-ID: 5305
Nutzfläche: 1.600,00 m²
Gesamtfläche: 1.600,00 m²
Verkaufsfläche: 1.200,00 m²
Basement area: 400,00m²
Etagen: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:1A
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Nebenkosten pro m² bis:1,50 €
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:Provisionsregelung Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
MwSt.-Satz:19 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Ladenfläche:1.200 m²
Verkaufsfläche:1.200 m²
Länge der Fensterfläche:28 m²
Teilbar ab:200 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen
BarrierefreiSpeicherRäume veränderbarDV-VerkabelungZulieferung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42651 Solingen
Deutschland