Kl. Praxis m. sep. Eingang u. Stellplätzen!

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690,00 EUR   |     |   50,00m²    |   1 Zimmer 
Praxisraum Objekt mit Stellplätzen Küche Wartebereich bodentiefe Dusche Bad, WC, Dusche, Eingangsbereich Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Diese zum 1.4.2019 beziehbare Praxis mit 1,5 Zimmer wurde vom Vermieter komplett renoviert und äußerst hochwertig ausgestattet. Es verfügt über einen separaten Eingang mit 2 Stellplätzen direkt vor der Tür. Die Stellplätze sind in der Miete eingeschlossen.

In der Küche befindet sich eine hochmoderne neue Einbauküche mit neusten elektrischen Geräten. Der Praxisbereich ist offen gestaltet – könnte aber auch durch eine Trennwand abgeteilt werden.

Die Fenster wurden dreifach verglast und mit Außenjalousien. ausgestattet. Der Boden ist modern mit hellgrauen Laminatfliesen und in allen Räumen befindet sich in den abgehangenen Decken bereits eingebaute Strahler.

Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und modernster Sanitärkeramik. Fußbodenheizung befindet sich durchgehend in dem gesamten Objekt. Der Mieter verfügt über eine eigene Wasseruhr und eigenen Strom – und Gaszähler, sodass der Mieter dies direkt mit dem Versorger abrechnen.

Internetanschluß ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden – wie neuste Klingeltechnik. Das Appartement eignet sich für eine kleine Fusspflege, Kosmetik, Physiotherapie oder Krankengymnastikpraxis oder auch als Büro für einen Dienstleister.

Das Objekt liegt in Solingen-Katternberg – zentral aber zurückgelegen – bis zur Stadtmitte sind es ca. 5 Minuten. Umgeben von Geschäften des täglichen Lebens, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Von der Autobahn sind es ca. 10 Min. bis zum Objekt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 2 Min. zu Fuß zu erreichen und der Solinger Hauptbahnhof ist 10. Min. entfernt.

Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Sollten Sie noch Fragen haben, so rufen Sie uns gerne an: Tel.:0212 262525-0 oder 2623215

Angebots-ID: 5360
Verfügbar ab: 01.04.2019
Miete: 690,00 EUR 
Nebenkosten: 60,00 EUR
Heizkosten: 60,00
Gesamtmiete: 750,00 EUR
Kaution: 1.380 €
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 50,00 m²
Nutzfläche: 55,00 m²
Gesamtfläche: 55,00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 46,2 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: A
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Kaltmiete:690 €
Warmmiete:750 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
MwSt.-Satz:16 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Balkon-/Terrassenfläche:10 m²
Wohn- und Schlafzimmer:1
Beheizbare Fläche:55 m²
Art der Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Badausstattung:Dusche
Immobilie ist verfügbar ab:01.04.2019
BarrierefreiKücheteilmöbliert

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42655 Solingen
Deutschland