Produktions-/Lagerhallen m. Büros u. 2 LKW Zufahrten!

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3.490.000,00 EUR   |     |   7.500,00 m²    |  
Halle links Halle Seitenüberdachung Halle Halle Halle Überdachte Hallenzufahrt FSelt Firmenlogo Halle Büro Grundris alle Hallen Mikro-Ansicht

Die hier angebotenen Produktions- und Lagerhallen 4 x ca. 500 qm) und eine separate Halle von ca. 1.600 qm und ca. 1.500 qm überdachte Stell- und Lagerhallen sowie ca. 500 qm Bürofläche verfügen über zwei Zufahrten, die auch mit Schwerlastverkehr befahrbar sind und befinden sich auf einem in sich geschlossenen Areal von ca. 5 500 qm. Die Hallen verfügen alle über Rolltore mit teilweise Sektionaltüren ebenso sind ausreichend Sanitärräume und Sozialräume, einschl. Duschen und Einbauküche vorhanden.

Die Rolltore ermöglichen eine ebenerdige Anlieferung, ebenso wie die Stellmöglichkeiten vor und in den Hallen von Fahrzeugen und LKW´s. Die Hallen sind aus massiven Stahlbeton und Mauerwerk gebaut, die Fassaden bestehen aus Waschbeton mit Schallschutzausführung. Die Büros verfügen über Internetzugang, Granitböden, viele Fenster, Empfangsraum und sind äußerst repräsentativ – vor den Büros befinden sich außerdem direkt KFZ-Stellplätze für Kunden oder Mitarbeiter.

Die Böden der Hallen sind mit Epoxidharz und/oder Beton beschichtet. Hallenheizungen sind vorhanden, ebenso Starkstromanschlüsse. Alle Hallen verfügen über ausreichend Oberlichter, Beleuchtung und Fenster. Das Brandschutzkonzept wurde vor kurzem erneuert. Die Immobilie ist nach BInSchG genehmigt.

Eine Halle ist unterkellert. In einer anderen Halle befindet sich ein Kranbahnauflieger. Rund um die Halle befindet sich eine breite Überdachung, die als Lager- oder Stellfläche genutzt werden kann.

Die hier angebotene Halle liegt äußerst verkehrsgünstig in einem Industriegebiet abgehend von der B224 in Solingen-Grünewald.

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Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

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Angebots-ID: 5252
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 3.490.000,00 EUR
Grundstücksfläche: 7.500,00 m²
Nutzfläche: 7.500,00 m²
Gesamtfläche: 7.500,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Lage/Gebiet:Stadtrand
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Courtage:4,00% des Kaufpreises
Hinweis zur Courtage:4 % Provision vom Kaufpreis zzgl. MwSt. sind vom Käufer bei Vertragsabschluss fällig.
MwSt.-Satz:19 %
Verwaltungsfläche:500 m²
Bodenbelag:Fliesen, Stein
KellerDV-VerkabelungZulieferung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42657 Solingen
Deutschland