Halle m. Rampe u. Rolltor u. Büros in Ohligs-Mitte!

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1.000,00 EUR   |     |   250,00 m²    |  
Büroräume Lagerfläche kl. Mitarbeiterküche Grundriss Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Seitenansicht Einfahrt Büroräi,e Hallenanbau Toilette Rampenanlieferung Büro und Toreinfahrt

Als Nebengebäude eines Mehrfamilienhauses befindet sich dieses Gewerbeobjekt mit einer übergroßen Rolltoreinfahrt von 4 x 4 m. Danach befindet sich nach ca. 5 m ein seitlicher Eingang in das Objekt sowie ein zweites Rolltor mit Rampe. Eine Anlieferung von Ware ist hier also auch mit größeren LKW´s problemlos möglich.

Die gesamte Lagerfläche beträgt ca. 200 qm und ist beheizbar. Die Büroräume sind außer über den Lagereingang noch über einen weiteren Zugang direkt zu betreten. Die Büroräume sind ca. 50 qm und zur Zeit in 4 Räume aufgeteilt, die aber veränderbar wären oder auch noch für Lagerfläche genutzt werden könnten. Zu den Büros gehört noch eine kl. Mitarbeiterküche, 1 WC und ein Sozialraum.

Die gute Erreichbarkeit des Objektes und die optimale Anlieferungsmöglichkeiten eignen sich besonders für Handelsunternehmen mit Lagerbedarf oder für Service und Dienstleistungsunternehmen, die Ihre Fahrzeuge entsprechend bestücken müssen.

Das Objekt befindet sich im Herzen von Solingen – Ohligs in ruhiger aber zentraler Lage – einer Seitenstr. der Hauptein- und Ausfahrtstraße nach Solingen. Bis zum Hauptbahnhof bzw. Busbahnhof oder der Fußgängerzone sind es nur wenige Meter. Bis zu den Autobahnauffahrten sind es ca. 5 Minuten Fahrtzeit.

Die Räumlichkeiten sind mit Gasheizung, Wasseranschluß, Starkstrom und Beleuchtung ausgestattet. Einige Trennwände wurden von dem Vormieter eingezogen, die aber leicht wieder zu entfernen sind – wenn Sie nicht genutzt werden sollen.
Der Boden ist im Lagerbereich aus Stein, die Thermopenfenster sind nagelneu und gerade eingesetzt worden, die Elektrik ist direkt nutzbar, in den Büroräumen liegt Teppichboden.

Da der Vormieter viele Jahre das Objekt gemietet hatte – sind kleinere Renovierungsarbeiten hier und da sinnvoll.

Angebots-ID: 5408
Miete: 1.000,00 EUR 
Nebenkosten: 200,00 EUR
Kaution: 2.000 €
Nutzfläche: 250,00 m²
Gesamtfläche: 250,00 m²
Basement area: 250,00m²
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:Ortslage
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.000 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:2 Monatsmieten Provision werden bei Mietvertragsabschluss vom Mieter zur Zahlung fällig.
MwSt.-Satz:19 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Sonstige Fläche:50 m²
Art der Ausstattung:Standard
BarrierefreiRäume veränderbarrollstuhlgerechtDV-VerkabelungRampe

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42697 Solingen
Deutschland