Büros, Sanitäts-/Reformhaus oder, oder …mit 12 m Schaufensterfront – zentral in Wald
700,00 EUR Solingen | Verkaufsfläche | 210,00 m² | 3 Zimmer
Das im EG dieses repräsentativen Hauses gelegene Ladenlokal ist sehr gepflegt und bietet Ihnen viele Möglichleiten der Nutzung. Durch die 12m lange Schaufensterfront ist das Ladenlokal hell und freundlich und bietet viel Fläche für Exponate, Waren, Werbung oder als Ausstellungsfläche für Künstler oder auch als Büro. Ideal ist diese Immobilie wieder für Einzelhandel, Sanitätshaus, Kosmetikstudio….
Zum Ladenlokal gehören gehören 2 Lagerräume. Einer befindet sich im EG direkt hinter dem jetzigen Verkaufsraum, der andere, größere Raum liegt im Keller.
Außerdem gehört eine Uni-Sex Toilette zum Geschäft.
Bisher war über mehrere Jahrzehnte hier das Traditionsschuhhaus Schlüter ansässig. Die Ausstattung kann nach Absprache ggf. übernommen werden.
Das stilvolle Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Fußgängerzone des „Walder Schlauchs“ mitten in Solingen-Wald. In dieser schönen und stilvollen Fußgängerzone finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Künstler.
Parkmöglichkeiten finden sich direkt an der Straße und die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Minuten entfernt.
Im gesamten Verkaufsbereich befindet sich ein heller, beigefarbener Teppichboden, die restliche Raumausstattung ist daran farblich mit Glasregalen abgestimmt. Dies kann ebenso wie die Regale in den Lagerräumen auf Wunsch übernommen werden.
Eine Warenanlieferung ist direkt vor der Haustür möglich.
Eine rote Sonnenmarkise spendet über die gesamte Schaufensterfront angenehmen Schatten.
| Angebots-ID: | 5814#jqHY4J |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
| Miete: | 700,00 EUR |
| Nebenkosten: | 400,00 EUR |
| Kaution: | 1400 |
| Zimmer: | 3 |
| Nutzfläche: | 90,00 m² |
| Gesamtfläche: | 210,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 120,00 m² |
| Baujahr: | 1905 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Sonstige Angaben: | Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter und Vermieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 26 25 250 oder 2623215 an. |
| Kaltmiete: | 700 € |
| Verkäuferprovision: | 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt |
| Käuferprovision: | 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt |
| Hinweis zur Courtage: | Die Provision ist nach Abschluss des Mietvertrag fällig und verdient. |
| Ladenfläche: | 100 m² |
| Verkaufsfläche: | 120 m² |
| Länge der Fensterfläche: | 12 m² |
| Separate WCs: | 1 |
| Bodenbelag: | Teppich |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
42719 Solingen
Deutschland