Gewerbehallen bis 1.500 qm (teilbar) f. Produktion, Lager, mit Büros, Rampe, Parkfläche

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Gesamtobjekt Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht Zufahrt

Die Gewerbehallen ca. 1500 qm ( teilbar in unterschiedliche Einheiten, z. B. 500, 1000 qm) mit. Büros sowie WC´s u. Duschen befindet sich in einem Gewerbepark in Solingen-Ohligs. Zwei breite Einfahrten ermöglicht die Zufahrt auch mit Schwerlast-LKW´s zum Objekt. Parkplätze und Freifläche sind ausreichend am Objekt vorhanden. Auch eine Rampenandienung (ca. 30 m Laderampe) ist vorhanden. Die Hallen werden zum 1.8.2022 frei.

Da in dem Objekt aktiv gearbeitet wird – bitten wir ausdrücklich darum keine Besichtigungen direkt vor zu nehmen, sondern nur nach terminlicher Absprache mit uns!

Das Objekt befindet sich in Solingen-Ohligs, nur ca. 1 km vom Hauptbahnhof und Busbahnhof entfernt direkt an einer der Haupteinfahrtstraßen von Solingen. Zur Autobahn A3 sind es ca. 10 min. Fahrzeit.

Die Hallen verfügen über Starkstrom, Oberlichter, Heizung, Sanitärbereich, Sozialräume und Büros. Sie sind durch mehrere Rolltore befahrbar. Es befinden sich ebenso Büros in und neben den Hallen – die durch Stellwände abgetrennt wurden und auch wieder entfernt werden können, um mehr Hallenfläche z erzielen. Freifläche und Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Deckenhöhe ist ca. 4 bis 4,50 m.

Angebots-ID: 5672#jqHY4J
Verfügbar ab: 31.08.2022
Garage/Stellplatz Miete: 30,00 EUR
Kaution: 3MM
Grundstücksfläche: 2.500,00 m²
Nutzfläche: 2.000,00 m²
Gesamtfläche: 2.000,00 m²
Basement area: 1.200,00m²
Sonstige Angaben: Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und e-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:Gewerbegebiet
Netto-Kaltmiete pro m²:4,50 €
Käuferprovision:2,38 MM
Hinweis zur Courtage:Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.
Anzahl Außenstellplätze:40
Außenstellplatzmiete:30 €
Stellplätze:40
Teilbar ab:500 m²
Hallenhöhe (m):4.0
Bodenbelag:Fliesen
StellplatzDV-VerkabelungRampeHebebühne

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42697 Solingen
Deutschland