1 frei gestaltbare barrierefreie Büro/Praxisetagen m. Aufzug!

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1.155,00 EUR   |     |   154,00 m²    |  
FSelt Firmenlogo Grundriss 1. Etage Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Büroräume Flur mit Aufzug Büroräume Tiefgarage Büroräume Büroräume

Die barrierefreie Büro- bzw. Praxisetage, ca. 154 qm , eignet sich für Dienstleistungsunternehmen, welche repräsentativ aufgestellt sind und die Nähe zu Bus und Bahn bevorzugen. Das Bür befindet sich auf der ersten Etage eines gut vermieteten Büro- und Dienstleistungshauses in dessen unteren Bereich sich ebenfalls langjährig vermietete Ladenlokale befinden. Es befinden sich Dienstleister, Ärzte, Therapeuten, und Handelsunternehmen im Objekt und es sind ausreichend Parkplätze direkt neben dem Objekt vorhanden und in der Tiefgarage – ein barrierefreier Aufzug ermöglicht auch Menschen mit Handicap einen problemlosen Zugang.

Für den Mieter stehen Parkplätze in der Tiefgarage und auf dem Hof zur Verfügung. Den Kunden stehen Parkplätze zur Anmietung direkt auf dem gegenüberliegenden Parkplatz zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten können individuell gestaltet werden und sind vollständig veränderbar. Die Tiefgarage ist ebenfalls durch den Aufzug leicht zu erreichen.

Das Objekt befindet sich in einer Top-Lage direkt an einer Verkehrskreuzung am Werwolf – direkt in der Nähe befindet sich die Bushhaltestelle und der Bahnhof sowie die Fussgängerzone von Solingen.

Die Büroräume sind durch Schallschutzfenster absolut ruhig und verfügen über manuell steuerbare Sonnenjalousien. Die Etagen sind individuell gestaltbar – da dort nur Stellwände verbaut wurden – so kann auf die Ansprüche eines jeden Mieters reagiert werden. In den Etagen finden sich jeweils 3 Einzel-WC´s sowie kleine Mitarbeiterküchen.

Der Boden kann nach Wunsch des Mieters ebenso frei gestaltet werden. Die Räume können auch vom Vermieter auf die Anforderungen des Mieters hergerichtet werden – die entsprechenden Umbauarbeiten würden dann auf den Mietzins umgelegt.

Angebots-ID: 5272
Verfügbar ab: sofort
Miete: 1.155,00 EUR 
Garage/Stellplatz Miete: 60,00 EUR
Kaution: 2.333 €
Nutzfläche: 154,00 m²
Gesamtfläche: 154,00 m²
Etage: 1
Baujahr: 1982
Objektzustand: Erstbezug
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:1A
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.155 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Nebenkosten pro m² bis:3,50 €
Netto-Kaltmiete pro m²:7,50 €
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:2 Monatsmieten Provision werden bei Vertragsabschluss vom Mieter fällig.
MwSt.-Satz:19 %
Stellplatzmiete (Garage):60 €
Preis-Zeiteinheit:Monat
Büroteilfläche:154 m²
Verwaltungsfläche:154 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, PVC
BarrierefreiGarageRäume veränderbarrollstuhlgerechtDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42651 Solingen
Deutschland