Ebenerdiges Büro/Atelier/Schulungsraum m. Küche u. Parkplätzen vor der Tür!

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  |     |   120,00 m²    |   4 Zimmer 
Gebäudeansicht mit Parkplatz Büro Besprechungsraum Küche Büro Gebäudeansicht Gebäudeansicht Toilette Flur

Diese repräsentativen Büroräume mit Parkplätzen vor der Tür liegen in eines historischen Gebäudes in einem Gewerbepark in Solingen -Wald.

Die Büros sind lichtdurchflutet durch die großen Fenster mit Lamellen. Die moderne Ausstattung durch helle Fliesen und Teppichboden sowie Einbauschränke machen einen sofortigen Einzug möglich.

Eine kleine gut ausgestattete Küche, ein modernes WC sowie ein Serverraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie liegt an der Stadtgrenze von Solingen-Wald nach Solingen-Ohligs, ruhig in einer Seitenstraße in einem Gewerbemischgebiet mit eigener Zufahrt und Parkplatzmöglichkeiten.

Zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 1 Minute zu Fuss. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A46 sind in ca. 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufszentren sind fussläufig zu erreichen.

Das Objekt ist teilweise möbliert und verfügt über eine Akustikdecke und ist auf dem neustem technischen Stand, bürogerechte Beleuchtung, Internetverkabelung, usw…

Die Nutzung der Einbauschränke sowie der Einbauküche sind im Mietpreis enthalten.

2 oder mehr Stellplätze direkt vor dem Objekt können für 35,– Euro netto monatlich angemietet werden.

Angebots-ID: 5804#jqHY4J
Verfügbar ab: 01.10.2022
Gesamtmiete: 6,25 EUR
Kaution: 3 MM
Zimmer: 4
Nutzfläche: 120,00 m²
Gesamtfläche: 120,00 m²
Objektzustand: vollsaniert
Befeuerungsart: Öl
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum , bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns Kontakt aufzunehmen. Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:Mischgebiet
Netto-Kaltmiete pro m²:6,25 €
Käuferprovision:2,0 MM
Hinweis zur Courtage:Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.
Anzahl Außenstellplätze:
Außenstellplatzmiete:
Stellplätze:3
Bürofläche:120 m²
Separate WCs:1
Bodenbelag:Parkett
StellplatzKücheDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42719 Solingen
Deutschland