Kl. Halle (Rampe u. 3 Rolltore), Büros, ausreichend Parkplätze bzw. Freifläche!

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1.950,00 EUR   |     |   255,00 m²    |  
Vorderansicht Büro Büro Vorderansicht Küche Fenster Parkplatz! Lager Lager 3 Rolltore mit Rampenandienun Rolltor Grundriss 2 Grundriss 1 Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Die Büros mit Rampenlager liegen auf einem größeren abgesicherten Arenal, welches durch die breite Einfahrt gut auch für LKW´s und Fahrzeuge zugänglich ist. Der große Parkplatz vor dem Objekt bietet ausreichend Stellplätze für min. 30 – 50 Fahrzeuge.

Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Büro sowie ein Empfang mit Garderobe und evtl. kleiner Bewirtungsecke sowie die Toiletten. Auf der ersten Etage befinden sich im linken Bereich 3 sehr helle Büros von 20, 30 und 40 qm, die aber auch leicht anders aufgeteilt werden könnten. Der rechte Teil der oberen Etage befinden sich ebenfalls 2 Büros, die auch als Aufenthalts- oder Schulungsraum oder Besprechungsraum genutzt werden. Auch hier bietet sich in dem großzügigen Vorraum eine kleine Bewirtungsküche. Telefon, EDV Kabel und Fenster mit Rollos sind vorhanden. Die Büros wurden gerade kompl. saniert.

Neben den Büros befindet sich eine ca. 100 qm große unbeheizte Halle mit 3 Rolltoren und Rampe auf Wunsch auch ein ca. 20 bis 25 qm großes Versandbüro. Das ganze Arenal ist abgesichert und die Zufahrt von 6.00 Uhr morgens bis 22.00 Uhr abends möglich. Wasser und Starkstrom stehen in der Halle zur Zeit noch nicht zur Verfügung, könnten aber dort hingelegt. werden.

Auf der ca. 3000 qm großen Parkplatzfläche können die entsprechende Anzahl an Stellplätzen hinzu gemietet werden.

Bei den Fotos handelt es sich zum Teil um Musterfotos.

Direkt in der Nähe der Autobahnauffahrt L74 Richtung Wuppertal und Remscheid in Solingen-Kohlfurth liegt dieses Objekt.

Angebots-ID: 5468
Verfügbar ab: sofort
Miete: 1.950,00 EUR 
Gesamtmiete: 1.950,00 EUR
Kaution: 3.900 €
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Nutzfläche: 255,00 m²
Gesamtfläche: 255,00 m²
Basement area: 100,00m²
Etagen: 1
Objektzustand: Erstbezug
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Sollten Sie noch Fragen zum Objekt haben, so sprechen Sie uns jederzeit an: Tel.: 0212 262525-0 oder 2623215!
Lage/Gebiet:Gewerbegebiet
Kaltmiete:1.950 €
Warmmiete:1.950 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Nebenkosten pro m² bis:2 €
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:2 Monatswarmmieten zzgl. MwST. sind vom Mieter bei Vertragsabschluss zu bezahlen, hier werden Warmmieten bei Provisionszahlung fällig, da keine detaillierten Nebenkosten ausgeworfen werden, zzgl. 19% MwSt.
MwSt.-Satz:19 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Bürofläche:155 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, PVC
Räume veränderbarDV-VerkabelungRampeZulieferung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42651 Solingen
Deutschland