Bürofläche in herrschaftl. Villa in ruhiger Lage von Höhscheid m. Parkplätzen!

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  |     |   150,00 m²    |   7 Zimmer 
Aussenansicht Büros Büros Büros Büros Büros

Die repräsentativen Büroräume liegen ruhig aber zentral in einer Seitenstraße von Solingen-Höhscheid in der unteren Etage einer ehemaligen Unternehmensvilla.

Die Büros wurden und werden zur Zeit dem aktuellen Standard angepasst, der Parkettboden, die Stuckdecken und die vielen Fenster sorgen für ein besonderes Ambiente.

Direkt vor dem Objekt befinden sich Parkplätze.

Der hinter liegende Gewerbepark bietet auch noch die Möglichkeit Lager- oder Produktionshallen dazu anzumieten.
Ebenso steht dort eine große Freifläche für Park- oder Außenlagerplätze an.

Das Gewerbeobjekt liegt zentral in einer Seitenstraße von der B 224 von Solingen-Höhscheid in Richtung Solingen-Mitte in einem Gewerbegebiet. Zu den öffentl. Verkehrsmitteln sind es ca. 2 Minuten Fußweg, zur Autobahn A3 in Richtung Köln/Düsseldorf/Ruhrgebiet sind es ca. 10 Minuten und zur Autobahn ins Bergische Land (Wuppertal/Remscheid usw.) ebenfalls nur ca. 10 Min.

Die Büros verfügen teilweise über Parkettboden und Stuckdecken und befinden sich in einer attraktiven Villa vor dem Objekt. Eine kleine Betriebswohnung könnte ggffls. auch mit angeboten werden.

Wir bitten ausdrücklich darum, Besichtigungen nur mit uns vorzunehmen – da im Objekt noch gearbeitet wird.

Angebots-ID: 5794#jqHY4J
Verfügbar ab: 31.01.2023
Garage/Stellplatz Miete: 25,00 EUR
Gesamtmiete: 6,00 EUR
Kaution: 3 MM
Zimmer: 7
Nutzfläche: 150,00 m²
Gesamtfläche: 150,00 m²
Sonstige Angaben: Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:Stadtteil
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Netto-Kaltmiete pro m²:6 €
Käuferprovision:2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Courtage:siehe Expose
Anzahl Außenstellplätze:40
Außenstellplatzmiete:25 €
Stellplätze:40
Bürofläche:150 m²
Sonstige Fläche:3.000 m²
Separate WCs:2
Bodenbelag:Parkett
StellplatzKücheRäume veränderbarDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42657 Solingen
Deutschland