Beheizte Halle m. Büros u. 2 Rolltoren in Sol-Aufderhöhe!

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1.350,00 EUR   |     |   300,00 m²    |  
Halle m. 2 Rolltoren Halle m. Fenstern Halle Büro Büro Außenansicht Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Die gepflegte, lichtdurchflutete, und beheizte Halle mit 2 kl. Büros, WC´s liegt ebenerdig in einer kleinen Gewerbeeinheit. Sie verfügt über 2 Rolltore (mit 3 m Höhe ) , die das Einfahren in die Halle ermöglichen.

Vor und neben der Halle ist eine Freifläche, die als Stellplatz für 2 – 3 Fahrzeuge genutzt werden kann.

Die Halle kann auch mit größeren LKW´s angefahren werden – da sich dahinter noch weitere Hallen befinden, sollten diese aber nur ab und an zur Anlieferung kommen. Parken können die LKW´s dort nicht. Die Halle eignet sich auch für eine KFZ-Werkstatt.

Die Halle wird voraussichtlich zum 1. 6.2020 frei – ebenfalls wird in der Gewerbeeinheit eine weitere Halle von ca. 300 qm in den nächsten Monaten frei.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Solingen-Aufderhöhe – direkt an der Löhdorfer Str. und gehört zu einer Gewerbeeinheit. Es ist gut anzufahren – auch für größere LKW´s. Parkplätze befinden sich rund um das Objekt.

Zur Autobahn A3 sind es nur wenige Minuten, zu öffentlichen Verkehrsmitteln nur 2 MIn. zu Fuss zum Solinger Hauptbahnhof ca. 5 Autominuten. Umliegend befinden sich einige Einkaufszentren, kl. Restaurants, Bäckereien sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Spazierwege in das Naturschutzgebiet von Solingen- Aufderhöhe.

Der Boden der Halle ist aus Beton. Starkstrom sowie wie Wasseranschluß sind vorhanden. Seitenfenster und Oberlichter sorgen für eine gute Beleuchtung sowie Belüftung der Halle.

Die Büros verfügen über Außenjalousien und wurden gerade frisch gestrichen. Internetzugang ist vorhanden!

Angebots-ID: 5525
Verfügbar ab: 01.06.2020
Miete: 1.350,00 EUR 
Nebenkosten: 260,00 EUR
Kaution: 2.700 €
Gesamtfläche: 300,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:Gewerbegebiet
Kaltmiete:1.350 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:Provisionsregelung Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:3
Preis-Zeiteinheit:Monat
Verwaltungsfläche:50 m²
StellplatzDV-VerkabelungZulieferung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42699 Solingen
Deutschland