Beb. Gewerbegrundstück mit Entwicklungspotenzial in 24/7 Gewerbegebiet!

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2.900.000,00 EUR   |     |   14.000,00 m²    |  
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Das 14 TSD qm bebaute Gewerbegrund könnte durch Abriss einer Neuentwicklung zugeführt werden, z. B. als Industrie – und Gewerbe- oder Logistikpark. Das Grundstück ist altlastengeprüft – eine Gewerbeentwicklung ist problemlos möglich!

Die aktuelle Bebauung teilt sich in 2 fest miteinander verbundenen Gebäude und einem weiteren freistehenden Gebäude, die durch eine Überdachung verbunden sind. Rund um die Gebäude befinden sich noch weitere kleinere Bauten u. a. überdachte Abstellflächen, Stahlhallen und Freiflächen, Das Grundstück hat 3 Zufahrten – eine Teilung wäre daher auch möglich.

Auf dem Gelände ist ein 2-Schicht und auch 3-Schicht-Betrieb möglich! Schwerlastverkehr ist am Objekt uneingeschränkt erlaubt – ebenfalls gehört ein eigenes Trafohaus zum Objekt.

Aus Diskretion wurden im Exposé nur Musterbilder verwandt.

Die Internetverfügbarkeit liegt bei 175MBit/s

Das Objekt liegt in einem Gewerbemischgebiet, zur A3 sind es ca. 4 km zur A46 ca. 3 km, zum Autobahnzubringer ca. 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushalstestelle ca. 1. Min. und der Solinger Hauptbahnhof sind in 5 Min. zu erreichen.

Angebots-ID: 5617
Kaufpreis: 2.900.000,00 EUR
Grundstücksfläche: 14.000,00 m²
Nutzfläche: 14.000,00 m²
Gesamtfläche: 14.000,00 m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und e-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:Gewerbegebiet
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Verkäuferprovision:Nein
Käuferprovision:5,000% des Kaufpreises
Hinweis zur Courtage:Die Provision von 5 % zzgl. der gestzlichen MwSt ist bei Kaufvertragsabschluß vom Käufer zu bezahlen.
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:50
Vermietbare Fläche:4.500 m²
Bodenbelag:Fliesen, Stein
StellplatzKellerDV-VerkabelungRampeKantine / Cafeteria

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42655 Solingen
Deutschland