Barrierefreies kl. Bistro/Café neben Discounter in Sol.-Merscheid!!!

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600,00 EUR   |     |   45,00 m²    |  
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Das kleine Bistro/Cafe ist – wie das gesamte Objekt – modern ausgestattet und sehr gepflegt. Zudem gibt 4 Parkplätze direkt vor der Tür (diese sind im Mietpreis eingeschlossen) und einige weitere Parkplätze ca. 20 direkt auf dem daneben liegenden Parkplatz. Vor dem Objekt gibt es eine Freifläche von 10 qm auf die man Bistrotische und Stühle stellen könnte. Im Nachbargeschäft befindet sich ein seit Jahren ansässiges Tabakgeschäft mit Postannahme stelle und im angrenzenden Gebäude befindet sich ein Discounter, beide Geschäfte sorgen für eine hohe Kundenfrequenz.

Selbstverständlich kann die Schaufensterfläche entsprechend beklebt werden – eine Sonnenschutzfolie ist bereits von innen angebracht. Der Boden ist kompl. hell gefliest und der Raum ist z. Z. geteilt – die Wand könnte man aber auch herausnehmen und das Objekt als einen großen Raum nutzen. Wasseranschluß und eine kleine Spüle sind ebenfalls vorhanden sowie eine Toilette mit Vorraum. Selbstverständlich wird das Objekt noch vor Übergabe an de Mieter entsprechend renoviert.

Das Objekt würde sich als Ladenlokal, Büro oder auch Praxis mit Kundenverkehr besonders gut eignen.

Diese Immobilie liegt in guter verkehrsgünstiger Lage an der Haupteinfahrstraße von Solingen- Ohligs nach Solingen-Merscheid und bietet ausreichend Parkplätze vor der Tür! Im Nachbargeschäft befindet sich ein seit Jahren ansässiges Tabakgeschäft mit Postannahme stelle und im angrenzenden Gebäude befindet sich ein Discounter, beide Geschäfte sorgen für eine hohe Kundenfrequenz.

Innerhalb weniger Minuten sind Sie sowohl auf den Autobahnen A3 und A46, in der Ohligser City als auch am Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle ist nur fußläufig 1 Minute entfernt.

Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Sollten Sie noch Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Tel.: 0212 262525 0 oder 26 23 21 5

Angebots-ID: 5292
Miete: 600,00 EUR 
Nebenkosten: 150,00 EUR
Kaution: 1.800 €
Grundstücksfläche: 60,00 m²
Nutzfläche: 45,00 m²
Gesamtfläche: 45,00 m²
Baujahr: 1998
Objektzustand: neuwertig
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:900 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):600 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:2 Monatsmieten Provision werden vom MIeter bei Vertragsabschluss fällig.
MwSt.-Satz:19 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Länge der Fensterfläche:10 m²
Gastrofläche:40 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen
BarrierefreiRäume veränderbarrollstuhlgerechtNeubauZulieferung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42699 Solingen
Deutschland