Barrierefreies Büros oder Praxis in Solingen Ohligs !

Merkliste (0)
750,00 EUR   |     |   130,00 m²    |   8 Zimmer 
Wartezimmer Eingangsbereich Wartebereich OP-Raum Büro m. sep. Eingang OP-Raum Küche - Labor Wendeltreppe Soutterain OP-Raum m. sep. Ausgang Behandlungsraum Grundriss Erdgeschoß Grundriss Souterrain Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Dieses barierrefreie Objekt – direkt an der Bushaltestelle gelegen – wird zur Zeit als Tierarztpraxis genutzt. Daher verfügt es über einen größeren Empfangs- bzw. Wartebereich und kleinere Nebenräume sowie eine Küche und 1 WC. Der Einbau eines weiteren WC´s wäre möglich, da sich in allen Räumlichkeiten Wasseranschluss befindet. Zwei große Büros mit Außenzugang vom Hof stehen am anderen Ende des Objektes zur Verfügung.

1 – 2 Stellplätze können zum Objekt mit angemietet werden. Zum Objekt gehören zwei ebenerdige Ein- und Ausgänge.

Aufgrund der zentralen Lage eignet es sich insbesondere für Arzt- oder Physiopraxen, da sich auch ein Ärztehaus unmittelbar daneben befindet sowie eine Apotheke oder auch als Dienstleistungsbüro für z. B. Ambulante Krankenpflege, usw…

In guter und verkehrsgünstiger Lage ( Hauptein- und Ausfahrtstr.) von Solingen Ohligs, Richtung Merscheid gelegen. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Meter. Schulen und Kindergärten sind schnell zu Fuß erreichbar, ebenso wie Apotheken, Ärzte und Geschäfte für die Dinge des täglichen Lebens, die sich rund um das Objekt befinden.

Innerhalb weniger Minuten sind Sie sowohl in der Ohligser City als auch am Hauptbahnhof und auf den Autobahnen A3 und A46.

Im Erdgeschoß befinden sich ebenerdig 6 abgeteilte Räume – alle mit Fliesen und Wasseranschluß ausgestattet sowie ein Sozialraum mit Küche, ein großzügiger Empfangs- und Wartebereich, Abstellraum. Eine Wendeltreppe führt in das Soutterrain mit zwei weiteren Büro- bzw. Praxisräumen und einen Lagerraum. Der Boden ist mit mit Fliesen ausgestattet, die Fenster sind doppelverglast und mit Elektrischen – Rolladen ausgestattet.

Bei Interesse können Teile der Inneneinrichtung übernommen werden.

Angebots-ID: 5571
Verfügbar ab: 01.05.2021
Miete: 750,00 EUR 
Nebenkosten: 300,00 EUR
Kaution: 2.000 €
Zimmer: 8
Nutzfläche: 130,00 m²
Gesamtfläche: 130,00 m²
Objektzustand: modernisiert
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an. Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.
Lage/Gebiet:Stadtteil
Kaltmiete:750 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:Provisionsregelung Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt
MwSt.-Satz:16 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Bürofläche:100 m²
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen
Immobilie ist verfügbar ab:01.05.2021
BarrierefreiKellerSpeicherRäume veränderbarteilmöbliertDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42699 Solingen
Deutschland