Barierrefr. ehem. Fitnesstudio mit Parkplätzen – Nähe Einkaufszentrum Höhscheid

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800,00 EUR   |     |   150,00 m²    |  
Innenraum barrierefreier Eingang Musterbild Innenraum Innenraum Musterbilder Küche Parkplätze Toiletten Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Das barrierefrei ehem. Fitness-Studo mit ca. 150 qm (Schaufensterfläche von ca. 2 x 5 m) befindet sich in 1 A Lage in einem gepflegten Geschäftshaus mit ausreichend Parkplatzmöglichkeiten in der Nähe des Höhscheider Einkaufszentrums.

Das Objekt könnte durch Trennwände in unterschiedliche Räumlichkeiten eingeteilt werden und sowohl als Sportstudio als auch als Ladenlokal oder Dienstleistungsbüro genutzt werden. Eine kleine Küche sowie 2 Toiletten sind im Objekt vorhanden.

Der Boden ist z. Z. mit Fliesen und Laminat ausgestattet, der Laminat kann entfernt werden und darunter finden sich moderne graue Fliesen.

Eine werbewirksame Leuchtreklame mit Zeitschaltuhr könnte genutzt werden.

Das Objekt wurde bisher als Fitness-Studio genutzt und könnte auch weiterhin so genutzt werden – Parkplätze stehen direkt vor der Tür in ausreichender Menge zur Verfügung.

Da sich rundherum sehr viele Discounter befinden, herrscht rege Kundenfrequenz.

Das Objekt liegt am Höhscheider Einkaufszentrum in Solingen, direkt an der B229 gegenüber von Einkaufszentren, Ärztehäusern, Schulen, Altenwohnheimen, Kindergärten und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 1 Min. zu Fuss zu erreichen!

Bitte nehmen Sie nur diskrete Besichtigungen des Objektes von außen vor und nehmen bei Interesse ausschließlich Kontakt mit uns auf!

Die Elektrik befindet sich auf aktuellem Stand ebenso wie die Heizung. Die Gestaltung der Wände und Decken wurden vom jetzigen Mieter vorgenommen und können individuell gestaltet werden. Die Leuchtreklame kann mit Zeitschaltuhr gesteuert werden. Die Raumhöhe ist a. 3 m. Die Schaufenster können im oberen Bereich geöffnet werden – eine Lüftung ist vorhanden.

Die Nebenkosten enthalten die Heizkosten. Wasser und Strom werden über eigene Zähler abgerechnet.

Angebots-ID: 5432
Verfügbar ab: 01.08.2019
Miete: 800,00 EUR 
Nebenkosten: 230,00 EUR
Kaution: 1.600 €
Gesamtfläche: 150,00 m²
Verkaufsfläche: 140,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:1A
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):800 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:Bei Mietvertragsabschluss sind 2 Monatsmieten Provision vom Mieter zu zahlen.
MwSt.-Satz:19 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Ladenfläche:140 m²
Länge der Fensterfläche:12 m²
Bodenbelag:Fliesen
Mindest-Mietdauer (Monate):24
BarrierefreiRäume veränderbarrollstuhlgerechtDV-VerkabelungZulieferung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42657 Solingen
Deutschland