Barierrefr. Büro mit ausreichend Parkplätzen – Nähe Einkaufszentrum Höhscheid

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800,00 EUR   |     |   150,00 m²    |  
barrierefreier Eingang Innenraum Innenraum Eingang Innenraum Parkplätze Toiletten Anicht Küche Innenraum Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Das barrierefreie Büro von ca. 150 qm (Schaufensterfläche von ca. 2 x 5 m) befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus mit ausreichend Parkplatzmöglichkeiten in der Nähe des Höhscheider Einkaufszentrums.

Das Objekt könnte durch Trennwände in unterschiedliche Räumlichkeiten eingeteilt werden und sowohl als Ladenlokal als auch als Dienstleistungsbüro genutzt werden. Eine kleine Küche sowie 2 Toiletten sind im Objekt vorhanden.

Der Boden ist z. Z. mit Fliesen und Laminat ausgestattet, der Laminat wird entfernt und darunter finden sich moderne graue Fliesen.

Eine werbewirksame Leuchtreklame mit Zeitschaltuhr könnte genutzt werden.

Das Objekt wurde bisher als Fitness-Studio genutzt und könnte auch weiterhin so genutzt werden oder es eignet sich für Einzelhandelsunternehmer oder auch Dienstleister….- Parkplätze stehen direkt vor der Tür in ausreichender Menge zur Verfügung.

Da sich rundherum sehr viele Discounter befinden, bietet sich hier evtl. auch ein dazu passendes Sortiment an.

Das Objekt liegt am Höhscheider Einkaufszentrum in Solingen, direkt an der B229 gegenüber von Einkaufszentren, Ärztehäusern, Schulen, Altenwohnheimen, Kindergärten und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 1 Min. zu Fuss zu erreichen!

Bitte nehmen Sie nur diskrete Besichtigungen des Objektes von außen vor und nehmen bei Interesse ausschließlich Kontakt mit uns auf!

Die Elektrik befindet sich auf aktuellem Stand ebenso wie die Heizung. Die Gestaltung der Wände und Decken wurden vom jetzigen Mieter vorgenommen und können individuell gestaltet werden. Die Leuchtreklame kann mit Zeitschaltuhr gesteuert werden. Die Raumhöhe ist a. 3 m. Die Schaufenster können im oberen Bereich geöffnet werden.

Die Nebenkosten enthalten die Heizkosten. Wasser und Strom werden über eigene Zähler abgerechnet.

Angebots-ID: 5435
Verfügbar ab: 01.08.2019
Miete: 800,00 EUR 
Nebenkosten: 230,00 EUR
Kaution: 1.600 €
Nutzfläche: 150,00 m²
Gesamtfläche: 150,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:1A
Kaltmiete:800 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:Bei Mietvertragsabschluss sind 2 Monatsmieten Provision zzgl. 19% MwSt vom Mieter zu zahlen.
MwSt.-Satz:19 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Bürofläche:140 m²
Länge der Fensterfläche:12 m²
Bodenbelag:Fliesen
Mindest-Mietdauer (Monate):24
BarrierefreiRäume veränderbarrollstuhlgerechtDV-VerkabelungZulieferung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42657 Solingen
Deutschland