attraktives Ladenlokal in gepflegter Einkaufspassage in Ohligser City

In einem gut vermieteten Einkaufszentrum in Solingen Ohligs, nur fußläufig 2 MIn. vom Hauptbahnhof entfernt, befindet sich dieses kleine Ladenlokal mit ca. 10 m Schaufensterfront, welches als Büro genauso wie als Einzelhandelsgeschäft genutzt werden kann. Das Ladenlokal wurde vorher von einem Dienstleister und davor als Café genutzt.

Die Innenausstattung ist sehr gepflegt mit Fliesen und 1 WC und einer kleinen Küche und wäre nach einer kleinen Renovierung sofort bezugsfertig. Eine Anlieferung an das Objekt ist problemlos durch einen Seitenzufahrt jederzeit möglich.

Die Nebenkosten liegen bei ca. 250 Euro/Monat je nach Heizungsverbrauch. Da sich das Objekt direkt in der Ohligser City und zwischen vielen anderen kleineren Ladenlokalen befindet, ist die Kundenfrequenz ausgesprochen hoch.

Parkplätze stehen umliegend ausreichend zur Verfügung. Ebenso kann das Tiefgaragenparkhaus unter dem Objekt genutzt werden.

Auch für Kapitalanleger ist dies ein sehr interessantes Objekt!

Direkt an der Eingangsfront der beliebtesten und modernen Einkaufspassage von Solingen-Ohligs, nur 2 Minuten zu Fuß vom Solinger Hauptbahnhof entfernt, befindet sich das Ladenlokal in guter Lauflage.

Die beliebte Ladenzeile beinhaltet bereits die Postannahmestelle, Restaurants und Sportstudios sowie einige Dienstleister, so dass eine starke Kundenfrequenz bereits durch die anderen Geschäfte täglich vorhanden ist.

2 Monatskaltmieten sind bei Abschluss des Mietvertrags je von Mieter und Vermieter zu zahlen. Die Provision gilt zu diesem Zeitpunkt als fällig, verdient und zahlbar.

Aus Diskretionsgründen bitten wir nur Besichtigungen mit uns vorzunehmen!

Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.