tolle 4 Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit Südbalkon + Tiefgarage

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189.000,00 EUR   |     |   95,00m²    |   4 Zimmer 
Balkonausgang Grundriss Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Blick vom Balkon Bad mit Dusche Elternschlafzimmer Kinderzimmer 2. Kinderzimmer o. Büro FSelt Firmenlogo Wohnzimmer mit Balkonausgang Wohnzimmer mit Essbereich

Das 3-stöckige MFH-Haus aus dem Jahre 1975 wurde individuell gebaut. Der Zugang zu den Wohnung erfolgt über Laubengänge, die vor kurzem hochwertig saniert wurden. Jede Wohnung hat noch einmal einen eigenen Wohnungseingang und wurde über 2 Etagen im Maisionettenstil gebaut. Zu der Anlage gehört eine große Rasenfläche mit separatem abgeteilten Spielplatz in der Grünanlage. Fahrradkeller und Trockenräume stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis eingeschlossen ist. Das Haus wird mit Fernwärme geheizt sowie auch das Wasser damit erwärmt wird.

Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Hausgeldabrechnung und Pflege des Objektes.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstr aber zentralen Lage und in der Nähe des Städt. Klinikums.
Die ruhige Straße bietet ein gepflegtes Umfeld und mit privatem Charakter bietet ein ruhiges und gepflegtes Umfeld und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe erreichbar ebenso wie Restaurants, Ärzte und Einkaufscentren.

Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sind in unmittelbarer Nähe, zu der Stadtautobahn und den umliegenden Autobahnauffahrten sind in ca. 10 Minuten.

Die Wohnung ist aufwendig renoviert und verfügt über Parkett- und Laminatböden, Bad ist gefliest, alle Fenster sind doppelverglast und neuwertig. Zum Wohnzimmer führt eine Glastüre zum Balkon wurde Fliegengitter angelegt.

Die komplett ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.

Angebots-ID: 5409
Kaufpreis: 189.000,00 EUR
Hauskosten: 355,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 95,00 m²
Gesamtfläche: 95,00 m²
Etage: 1
Baujahr: 1975
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 128,3 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: D
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:4,76% des Kaufpreises
Hinweis zur Courtage:4,76 % Provision sind vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Balkon-/Terrassenfläche:15 m²
Balkone:1
Kellerfläche:10 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
GarageBalkonKücheKellerWaschkücheFahrradkellerSpeicherWasch-/TrockenraumWohnung in einem Hochhaus

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42653 Solingen
Deutschland