2 gut vermietete Mehrfamilienhäuser u. 1 Bungalow mit Bauland in A-Lage!
1.650.000,00 EUR Langenfeld | Mehrfamilienhaus | 500,00m² | 20 Zimmer
2 gut vermietete Mehrfamilienhäuser sowie ein vermieteter Bungalow – gebaut in den Jahren 1959 bis 1969 befinden sich auf dem angebotenen Grundstück sowie zusätzliches Bauland von ca. 1.300 qm . Die Jahresnettomiete beträgt ca. 53 TSD Euro. Die Stellplätze auf dem Hof sind teilweise ebenfalls an die Mieter vermietet.
Aus Diskretionsgründen wurden nur Musterbilder hinterlegt – da dass Objekt kompl. vermietet ist, bitten wir von Besichtigungen Abstand zu nehmen – diese können dann nach Absprache mit uns vorgenommen werden.
Direkt an der Geschäftsstraße und Haupteinfahrtstraße nach Langenfeld liegt das Objekt – von dem die Fußgängerzone fußläufig nur ca. 2 Min. entfernt ist. Die Autobahnzufahrten zu den Autobahnen A3, A59, A542 liegen nur ca. 5 Min. entfernt! Die Flughäfen Köln und Düsseldorf sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.
Die Wohnungen wurden zum Größten teil modernisiert und dem heutigen Standard angepasst.
Sie verfügen über Vinyl- Laminat oder Fliesenböden teilweise neue Heizkörper und modernen Bäder.
| Angebots-ID: | 5831#jqHY4J |
| Kaufpreis: | 1.650.000,00 EUR |
| Zimmer: | 20 |
| Wohnfläche: | 500,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.241,00 m² |
| Nutzfläche: | 500,00 m² |
| Etagen: | 3 |
| Objektzustand: | modernisiert |
| Sonstige Angaben: | 5,95 % Provision vom Kaufpreis werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig! Bitte beachten Sie, dass Sie aus Diskretionsgründen - keine Besichtigungen ohne uns und vorheriger Anmeldung vornehmen! Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin jederzeit absprechen. Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an. |
| Lage/Gebiet: | Stadtzentrum |
| Käuferprovision: | 5,95% Provision vom Kaufpreis werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig! |
| Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: | 53.000 € |
| Stellplätze: | 10 |
| Sonstige Fläche: | 385 m² |
| Terrassen: | 1 |
| Gartenfläche: | 1.300 m² |
| Bodenbelag: | Kunststoff |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster |
| Dachform: | Satteldach |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
40764 Langenfeld
Deutschland