1A Lauflage! 125 qm schickes Eckladenlokal m. großer Schaufensterfläche!

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900,00 EUR   |     |   125,00 m²    |  
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Eckladenlokal direkt an der Eingangsfront der beliebtesten und modernsten Einkaufspassage neben einer Postannahmestelle in Solingen-Ohligs, nur fußläufig 2 Min. vom Hauptbahnhof entfernt, befindet sich dieses sehr gepflegte und bezugsfertige Eckladenlokal mit Rundumschaufenstern, welches als Büros genauso wie als Einzelhandelsgeschäft oder als Café oder Eisdiele genutzt werden kann.

Die Innenausstattung ist sehr gepflegt mit hellen Fliesen , der Verkaufsraum beträgt ca. 75 qm. Eine Wendeltreppe führt auf die 1. Etage mit 3 WC´s und Küchenanschlüssen und 2 weiteren Räumen.

Die Heizkosten sind mit in den Nebenkosten enthalten und richten sich nach dem tatsächlichen Heizungsverbrauch.
Das Objekt befindet sich direkt in Lauflage und als Eckladenlokal neben vielen anderen kleineren Ladenlokalen insbesondere der Postannahme ist die Kundenfrequenz ausgesprochen hoch.

Parkplätze stehen umliegend ausreichend zur Verfügung ebenso kann das darunterliegende Parkhaus (Tiefgarage) genutzt werden.

Das Objekt eignet sich für Gastronomie, als Kosmetikstudio, als Dienstleistungsbüro und auch für den Einzelhandel.

Direkt an der Eingangsfront der beliebtesten und modernen Einkaufspassage von Solingen-Ohligs, nur 2 Minuten vom Solinger Hauptbahnhof entfernt, befindet sich das Ladenlokal in absoluter Lauflage.

Die beliebte Ladenzeile beinhaltet bereits die Postannahmestelle, Restaurants und Sportstudios sowie einige Dienstleister, sodass eine starke Kundenfrequenz bereits durch die anderen Geschäfte täglich vorhanden ist.

Angebots-ID: 5333
Miete: 900,00 EUR 
Nebenkosten: 270,00 EUR
Kaution: 1.900 €
Nutzfläche: 135,00 m²
Gesamtfläche: 125,00 m²
Verkaufsfläche: 70,00 m²
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Sollten Sie noch Fragen haben, so rufen Sie uns gerne an: Tel.:0212 262525-0 oder 2623215.
Lage/Gebiet:Stadtzentrum
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):900 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:2 Monatsmieten Provision zzgl. MwSt. werden bei Vertragsabschluss vom Mieter fällig.
MwSt.-Satz:19 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Ladenfläche:70 m²
Verkaufsfläche:70 m²
Länge der Fensterfläche:20 m²
Verwaltungsfläche:55 m²
Bodenbelag:Fliesen
BarrierefreirollstuhlgerechtDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42697 Solingen
Deutschland