1A-Lage in Ohligser City – Ladenlokal für Catering, Metzgerei, Einzelhandel, oder, oder……

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1.750,00 EUR   |     |   165,00 m²    |  
Ladenlokal Schaufensterfront Ladenlokal Küche Kühlraum Küche sep. Eingang sep. Eingaqng WC´s Ladenlokal Grundriss Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Es steht ein sehr schönes langjährig etabliertes Ladenlokal (ehemalige Metzgerei mit großer Stammkundschaft) zur Vermietung. In schönem und modernem Ambiente können hier mehrere Kunden bedient werden.

Zusätzlich zum Thekenbereich/Verkaufsraum stehen noch ein Kühlraum, 1 Küche und 3 große Räume (bisher Wurstküchen), Büro, WC, Umkleide-/Abstellraum, 2 Flure und Keller zur Verfügung. Hier kann sich hervorragend wieder eine Metzgerei oder ein Cateringunternehmen ohne großen Aufwand etablieren oder ein kleines Bistro /Restaurant (mit Nutzungsänderung). Eine Innenhof-Gastronomie wäre auch zu verwirklichen.

Alle Räume befinden sich im EG. Büro und Küche sind beheizbar.

Oder haben Sie ganz andere Vorstellungen oder Ideen? Auch das ist kein Problem.

Ausreichend Parkplätze stehen für Kunden, Gäste und Mitarbeiter ebenfalls zu Verfügung.

Durch die breite Fensterfront über die gesamte Ladenlokallänge lässt sich das Schaufenster attraktiv gestalten und macht dem Passenten Lust auf einen Besuch.

Die Miete ist eine Nettomiete und gilt zzgl. der jeweils gesetzl. gültigen MwSt.

Direkt im Herzen der beliebten Einkaufsstraße von Solingen-Ohligs, nur 5 Minuten vom Solinger Hauptbahnhof entfernt, befindet sich das Ladenlokal in absoluter 1-A-Lauflage.

Das Ladenlokal befindet in unmittelbarer Nähe zu alteingesessenen Einzelhandelslokalen, Boutiquen, Restaurants und Sportstudios und Postannahmestelle sowie einiger der Dienstleister, so dass eine starke Kundenfrequenz bereits durch die anderen Geschäfte täglich vorhanden ist.

Die Autobahnen A3, A 46 und die Viehbach-Stadtautobahn sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ist innerhalb von 3 Minuten gegeben

Das gesamte Ladenlokal ist im Decken- und Bodenbereich gefliest. Die Decken im Verkaufsraum sind abgehängt und mit Einbauspots zur guten Ausleuchtung versehen. Im ebenerdigen Eingangsbereich befindet sich eine hemmschwellenfreie Automatiktür.

Auf Wunsch kann noch ein weiterer Raum mit WC und einem Außenstellplatz im Hof angemietet werden.

Angebots-ID: 5581
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 1.750,00 EUR 
Nebenkosten: 480,00 EUR
Nutzfläche: 120,00 m²
Gesamtfläche: 165,00 m²
Verkaufsfläche: 45,00 m²
Objektzustand: gepflegt
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen. Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2625250 oder 2623215 an. Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.
Nettokaltmiete:1.750 €
Kaltmiete:1.750 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:2,00 Monatskaltmieten
Hinweis zur Courtage:Bei Mietvertragsabschluss erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. , bei 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4 Monatsmieten zzgl. MwSt.
MwSt.-Satz:16 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Verkaufsfläche:45 m²
Bodenbelag:Fliesen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42697 Solingen
Deutschland